水费物业代收怎么独立出来

本篇文章给大家分享水费物业，以及水费物业代收怎么独立出来对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业可以交水电费吗
• 2、物业代收水费合法吗
• 3、物业水费包含哪些费用呢?
• 4、物业收水费合理吗?
• 5、水费为什么是物业收取

物业可以交水电费吗

1、在正常情况下，物业管理公司不负责收取小区业主的水费、电费，但是可以代收水电费。水电费一般会让物业公司代收，价格要根据供电局、开发商或根据***部门的相关规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

2、物业没有收取水电费的权力，除非物业受有关单位的委托，代为收取相关费用，但不得向业主收取额外费用。物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。

3、能。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，所以有了购房合同后能去物业交水电费。

4、法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止，但物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业代收水费合法吗

1、法律分析：物业是代收水费，收完水费之后会把水费交给自来水公司，这个是合理的情况，方便业主交纳水费，也方便了自来水的收费人员。

2、根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照***价格主管部门的规定与自来水公司结清费用并接受监督、审计。因此物业代收水费是合法的。但是物业代收水费时不能加价收取，加价的业主可以向当地物价行政主管部门投诉或举报物业。

3、物业代收水电费合理吗物业管理公司正常情况下是不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以进行代收水电费。这个一般来说是由物业公司代收的，价格也是根据了供电局、开发商或根据***部门的相关定。

4、【法律分析】：是合理的，物业代收电费这个行为是合理的，如果物业是受到企业方邀请，是可以代收电费的，但是不能收取额外费用。物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。

物业水费包含哪些费用呢?

清洁卫生费垃圾的外运费、工具的清洁费、化粪池的清掏费以及小区内卫生的防疫杀毒费用等。物业管理企业固定资产折旧率其主要包括：通讯设备、交通工具、维修设备等。

一般来说，物业费包括多项费用，例如用水费、用电费、燃气费等，其中用水费占比较大。在我国，水费是由水务局制定的，而物业管理公司是按照***规定和实际情况进行收费。

电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。公共照明等其他公共水电费。除物业服务合同另有，约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐按实际支出费用，和约定方式公开合理分摊。

小区物业公摊水电费包括：首先是住宅部分公共能耗的构成是：第 各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）。

物业收水费合理吗?

物业代收水电费合理吗物业管理公司正常情况下是不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以进行代收水电费。这个一般来说是由物业公司代收的，价格也是根据了供电局、开发商或根据***部门的相关定。

根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照***价格主管部门的规定与自来水公司结清费用并接受监督、审计。因此物业代收水费是合法的。但是物业代收水费时不能加价收取，加价的业主可以向当地物价行政主管部门投诉或举报物业。

法律主观：物业公司收取公摊水电费合理。业主对私有房屋以外的共有部分，享有权利，并应承担相应的义务；不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。

法律分析：物业有权收水费。在正常情况下，物业管理公司不负责收取小区业主的水费、电费，但是可以代收水电费。水电费一般会让物业公司代收，价格要根据供电局、开发商或根据***部门的相关规定。

法律分析：小区物业收取公摊水电费是合法的，一般情况下，公摊水电费的收取方式为业主单独缴纳，但部分小区的物业公司会将公摊水电费纳入物业费中，这样收取时会更加方便。

物业收取二次供水费是否合理，需要分情况而定：如果物业属于包干式收费，再次收取二次供水费是不合理的；如果属于按项收费，则属于合理的行为。业主与物业管理企业可以***取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

水费为什么是物业收取

1、法律分析：小区的水费，包括电费，都是到物业处去缴纳，因为物业有代收尺或水费和电费的责任。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第八条 物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行***指导价和市场调节价。

2、因为物业和水务公司达成了合作，由物业代替水务公司收取水费，不过实际水费最后还是交给了水务公司，对于业主而言是没有任何影响的。并且城市居民众多，如果全部由水务公司收取的话会比较麻烦，物业代收的话要更便于管理。

3、一户一表是物业代收水费的原因可能是物业与水务公司达成了合作，由物业代替水务公司收取水费。这种做法对业主是没有任何影响的，只是水费的实际收取者从水务公司变为了物业公司。

4、那么水费为什么是物业收取呢？ 因为物业和水务公司达成了合作，由物业代替水务公司收取水费，不过实际水费最后还是交给了水务公司，对于业主而言是没有任何影响的。

5、物业公司没有向自来水公司移交，物业只是代收单位。联合业主去物业交涉，因为物业代收水费便于物业公司管理。

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