中水电住宅小区

本篇文章给大家分享中水电小区物业，以及中水电住宅小区对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区物业水和电加钱合理吗
• 2、成都中国水电云立方Smart公馆营销中心电话是多少?
• 3、我想问一下小区电费为什么是物业收
• 4、物业小区的水电工都做些什么?具体点。
• 5、小区物业需要做哪些工作
• 6、家里水电维修物业负责吗?

小区物业水和电加钱合理吗

物业没有收取水电费的权力，除非物业受有关单位的委托，代为收取相关费用，但不得向业主收取额外费用。物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。

物业公司不可以加价卖电。小区物业高价收取电费不合法。违法。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

物业公司多收电费是不合法的。根据《物业管理条例》第四十四条 业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

法律分析：物业多收电费，可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。

如果物业公司收取的费用不合理，业主可以协商解决，如果硬来，可能会导致物业公司违法，被有关部门要求停止供水供电。综上所述，物业公司没有权利向业主强制收取水电费，并且业主在遇到不合理收费时可以依法保护自己的权益。

加价是违法行为，我们园区都是按供电局的来收取。

成都中国水电云立方Smart公馆营销中心电话是多少?

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我想问一下小区电费为什么是物业收

电费在物业交，可能有以下几种原因：比较老旧的小区，未进行电改，还是统一总表收费。这种情况一般是建设遗留问题。

小区电费通过物业缴纳是因为供电局的工作人员委托物业代收电费。物业主要的工作具体如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。

小区的电费必须交给物业，是因为供电局的工作人员委托物业代收电费。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

你好，你是小区的业主，小区的电费都交给物业，是因为供电局的工作人员委托物业代收电费，然后物业再把收取的电费交给供电公司。收电费也是物业服务范围的一个范畴。

因为物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。

物业小区的水电工都做些什么?具体点。

篇一：物业公司电工岗位职责 认真学习业务知识，明确供电系统，熟悉设备性能保证安全用电。遵守公司一切规章制度服从命令、听从指挥，不迟到早退，严格履行请假制度，坚守岗位，服从用户随叫随到，不脱拉扯皮。

正常比较大的项目，物业水电工分有机电班组、强电班组、弱电班组、维修班组等。机电班组主要负责项目内机电设备的日常维修养护和日常巡视记录等。

按照行业服务规范，依约定时间为本小区业主家里水电做上门有偿维修服务， 合理收费，以保小区业主安居生活。

第一：主要从事物业项目内水电、公共设施设备的维修和公共设备的日常运行管理；第二：举例具体从事物业水电工维修工作需要做：对住宅公用部分及公用设施的维修工作。

维修班组主要负责小区照明、维排水维修，业主家里维修等等。当然这种的是比较大的项目，比如万科等那些大公司。

小区物业需要做哪些工作

小区物业都有哪些工作前期性的服务管理物业在接管房屋之前，需要对已经完工的房屋进行验收，并对交付使用的物业项目进行一次的质量把关工作，明确物业公司与开发商之间的管理责任。

物业公司的主要工作有：协助做好物业管理区域内的安全防范工作；维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；对出入小区的车辆与人员进行管理；对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。

法律主观：小区物业的主要责任有哪些小区物业的主要责任有：安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

家里水电维修物业负责吗?

1、法律分析：家里水电维修物业不负责。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

2、物业不负责业主家里的水电维修。家里的属于专有部分，常规物业服务不包含的。物业常规是按照物业服务协议提供共用区域共用设施的维护保养。

3、不负责。根据查询相关信息，物业公司的职责主要是维护和管理小区公共设施和公共区域，例如楼道、走廊、电梯、停车场、绿化带、游泳池等。

4、法律分析：家里水电维修物业不负责。物业部门可以帮住户联系维修人员，但维修费用需住户自行交付。一般住户家中水电问题严重需要联系物业，小问题可自行寻找工人解决。

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