榆林文昌物业费上涨情况

本篇文章给大家分享榆林文昌物业费上涨情况，以及榆林文昌物业电话对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区要涨物业费“纸质投票方式”遭质疑,物业对此有何回应?
• 2、这5种物业费可不用再交了,你还要白送钱吗
• 3、我小区的物业费1.8元/平米合法吗
• 4、空置房物业费收费标准2021新规定
• 5、现在最新的物业管理条例,物业公司上涨物业管理费需要百分之多少的业主同...
• 6、物业费上涨业主不同意会怎样

小区要涨物业费“纸质投票方式”遭质疑,物业对此有何回应?

1、我觉得这个小区的物业已经是物超所值了，如果这个小区物业的服务真的值得这个价钱的话，那么相信小区业主们也不会质疑投票方式，小区业主们肯定是不愿意涨价的，他们担心物业一方在投票方式上动手脚，所以才会质疑。

2、他们认为，现在网络这么发达，纸质投票既落后又容易有猫腻，不如直接用网络***投票的方式，这样既公正又能够保证不作假。不过对于这个建议，物业公司还在考虑当中。

3、人力成本上涨，物业费用跟不上，最后还是影响小区居民自己的生活质量。

这5种物业费可不用再交了,你还要白送钱吗

但是，从10月开始，新规定将执行，以下这5种物业费“不用再交”，业主可别再白白送钱！物业费涨价超出标准的物业费不同的小区往往收取的物业费不一样，但是都有相应的收费标准。

如果小区物业超标收取物业费，那么业主们就可以不用再交了！预收过多的物业费物业公司保持正常运营也是需要成本的，所以，预收物业费也是可以理解的。根据我国物业法规定，物业公司在预收物业费时，不得超过半年。

情况未签订物业合同一般来说，在签订物业合同后，小区物业才有权收取物业费。如果小区物业未与你签订物业合同，那么你完全不用交物业费。

未尽职责的物业费、额外增加的物业费、已购车位的物业费等5种费用，我看第五种费用关系到很多已经购买车位的业主，因为现在物业有车位也有收取比较少的车辆管理费。

我小区的物业费1.8元/平米合法吗

一般来说，物业服务收费实行市场调节价。小区物业费8元一平已经是属于收费标准较高的了，一般是属于物业的一级收费标准了。但具体还是要看物业合同、地方规定及行业规定来决定。

合理。根据相关***息查询结果显示，小区物业费8元一平已经是属于收费标准较高的了，属于物业的一级收费标准。鞍山，别称钢都，辽宁省辖地级市，国务院批复确定的中国重要的钢铁工业基地、辽中南地区重要的中心城市。

物业费8元指的是物业公司按照每平方米8元的标准向业主收取物业费，但8元一平方米的标准被视为一个相对较高的收费水平，对应着较高的物业服务标准，属于一级服务标准。

一级标准。根据查询齐家网得知，8元的物业费标准属于一级收费标准，指物业公司按照8元每平方米的标准向业主收取物业费，是物业公司为高层住宅提供物业服务时收取的费用。

空置房物业费收费标准2021新规定

1、业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

2、一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。

3、业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

现在最新的物业管理条例,物业公司上涨物业管理费需要百分之多少的业主同...

1、分之1。物业服务费调整属于修改物业服务协议，需要召开业主大会，并通过。物业管理条例中第十二条中有明确规定。

2、根据我国《物业管理条例》第十一条、第十二条之规定，物业管理费的变更，需要超过半数（同时满足总户数过半、总面积百分比过半）的业主同意，方可实施。

3、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主（如小区有20万平方米，有10万平方米面积的业主同意）且占总人数过半数的业主同意。两个“同意”必须具备。

4、物业费涨价的合法流程需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请，由业委会决定是否召开业主大会。

5、换物业一般也是需要有三分之二的业主同意才可以实施。选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，由业主共同决定。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

6、房屋不住人物业费应正常缴纳：根据物业服务合同，业主应按时足额缴纳物业服务费。即使房屋长期无人居住，物业管理费仍需按时缴纳。

物业费上涨业主不同意会怎样

1、除因***调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。

2、这种事，业主个人无权***物业，必须是业委会来***。但是业主可以拒交涨价的部分 等物业来***业主。物业不***，那就按原价交。物业来***，他就要举证涨价经过合法程序。

3、物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。

4、物业费涨价业主不交的不良因素如下：矛盾激化：物业费涨价可能会引起业主的不满和抵触情绪，导致与物业公司之间的矛盾激化。

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