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纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用***,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。
【11】根据购房年限不同,买房的时候如何缴纳个人所得税? 核定征收1%(即房屋转让总价*1%)或查验征收20%【即(卖出价-买进价)*20%】。 如果所转让的房屋购买已满5年,且是家庭唯一住所,则免征个人所得税。
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