物业费涵盖公用电吗
本篇文章给大家分享物业费涵盖公用电吗，以及物业费包含公共设施电费吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业费包括公共电费吗
1、法律分析：通常是包括的，但也要看《物业服务合同》对此有无约定。 物业费是否包括公共用电费，关键是看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定，就要分析收费方式，根据实际情况确定。
2、法律分析：在住宅小区中，公共电费是由小区全体业主共同支付的，通常这笔费用是在物业费之内，是由物业统一收取、统一管理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
3、不属于。法律分析：不属于。物业管理条例明确规定，物业费支出包括公共区域水电费、公共区域设施设备维护保养费用、人员工资***、办公费用等项目，已经全部包含在物业费里，业主不需要额外缴费。
物业费包括公用电费吗?
1、不属于。法律分析：不属于。物业管理条例明确规定，物业费支出包括公共区域水电费、公共区域设施设备维护保养费用、人员工资***、办公费用等项目，已经全部包含在物业费里，业主不需要额外缴费。
2、目前大部分的物业公司均***用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。
3、小区物业管理费是不包含公共水电费的，对于小区公共水电费可以由小区物业和业主协商或按照双方签订的管理合同上另行约定。小区物业管理费主要包括以下几个方面 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等。
4、物业费不包括公共的电费，物业服务费主要包括以下几种：人工费，其中包括管理服务人员的工资、社会保险以及根据规定提取的***费。物业共用的部位，其中包括共用的设施设备和日常运行、维护的费用。
5、正常情况下，公共楼道的照明电费及公用部位的用电费用已包含在物业服务费中。规定了物业费包括物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。
6、通常是包括的，但也要看《物业服务合同》对此有无约定。物业费是否包括公共用电费，关键是看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定，就要分析收费方式，根据实际情况确定。要看小区的物业收费方式是包干制还是酬金制。
小区物业费包不包括公共楼道的电费?
法律分析：在住宅小区中，公共电费是由小区全体业主共同支付的，通常这笔费用是在物业费之内，是由物业统一收取、统一管理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
楼道电费包含在物业费当中。根据《物业收费管理》第11条规定，物业费包含物业公用部分、共用设备日常运行、维护费用。而楼道照明属于公共设备，所以费用应该包含在物业费当中，由物业承担。
物业费是否包含楼道用电需要看签订的物业合同是如何约定的，如果属于包干合同，则公共区域用电是包含在物业费之内的，无须单独缴纳；但如果属于酬金制不包含公共区域用电的，则需要单独缴纳公共区域电费。
正常情况下，公共楼道的照明电费及公用部位的用电费用已包含在物业服务费中。规定了物业费包括物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。
小区公共用电电费谁出
1、法律分析：在住宅小区中，公共电费是由小区全体业主共同支付的，通常这笔费用是在物业费之内，是由物业统一收取、统一管理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
2、法律分析：正常情况公共水电费是由相应业主分摊。如果合同有约定物业服务费中包含公共水电费的，其业主就不用再另外分摊。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、公共场所的电费是由该公共场所的所有人或者管理人交的。必须交纳公摊电费，这个公摊电费是由物业代收，再由物业把电费交给供电局。代收水电费，也是物业的服务范围。
4、法律分析：如果是老旧小区，没有物业公司管理，老百姓不缴纳物业费。那么楼道灯以及小区庭院灯的公共照明产生的电费，应该由所有居民分摊，这一点是没有争议的。
5、公共区域的照明、电梯、空调等用电一般是由物业公司统一控制，并从公共区域的电表上扣除相应的电费。而每户的电表只记录该户家庭用电的情况，公共区域的电费并不通过每家的电表来计算。
公共电费应该算在物业费里面吗
1、法律分析：通常是包括的，但也要看《物业服务合同》对此有无约定。 物业费是否包括公共用电费，关键是看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定，就要分析收费方式，根据实际情况确定。
2、法律分析：目前大部分的物业公司均***用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。
3、法律分析：在住宅小区中，公共电费是由小区全体业主共同支付的，通常这笔费用是在物业费之内，是由物业统一收取、统一管理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
请问物业费中包括公共用电费用吗
法律分析：目前大部分的物业公司均***用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。
物业费不包括公共用电费用，这不属于物业管理费用的范围。
法律分析：在住宅小区中，公共电费是由小区全体业主共同支付的，通常这笔费用是在物业费之内，是由物业统一收取、统一管理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
通常是包括的，但也要看《物业服务合同》对此有无约定。物业费是否包括公共用电费，关键是看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定，就要分析收费方式，根据实际情况确定。要看小区的物业收费方式是包干制还是酬金制。
关于物业费涵盖公用电吗，以及物业费包含公共设施电费吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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