当前位置：首页 > 物业管理 > 正文

物业管理费是开发商收取吗

简述信息一览：

法律分析：物业费应该从办理房产证之日起交，具体每月或每年的缴费时间以签订的物业服务合同为准。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律主观：物业费法律规定从业主办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由业主进行缴纳。

（图片来源网络，侵删）

物业费办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

法定税费。物业管理费从什么时候开始收？以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。

物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的。所以，房屋交付给业主后，即使业主没有入住的，业主仍然需要按物业服务合同的约定缴纳物业管理费。

（图片来源网络，侵删）

1、新房交房就要交物业费合理。根据《物业管理条例》第四十一条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，即交房之前物业费由建设单位交纳，交房之后物业费由业主交纳。

2、一般来说，开发商交房后就要交物业费，虽然国家没有明文规定说交房的时候一定要缴纳物业费，但是绝大多数的房地产开发商会在交房的时候收取物业费。当然，具体缴纳物业费的方法需要根据合同的约定进行履行。

3、法律主观：只要你已经签订物业服务合同，房子已经享受到了物业公司提供的物业服务，就需要缴纳物业费。只是置房物业费收取标准一般可能会低一点。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。

1、物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。根据《物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2、一般是新房收房之日起交物业费对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。同时对于收房日期的确定则还有不同的情况，一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房，双方不争议。

3、一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

4、新房物业费缴纳时间要视情况而定，物业费开始收取的相关规定如下：开发商通知的交房日开始计收；是开发商交房的日期。

5、法律主观：物业费的全称是物业管理费，物业管理费一般是从购房者接房的时候开始计算的，大家要注意的是，接房日期以实际接房日期为准，不能只看购房合同中的日期，因为有些开发商会延期交房。

关于物业管理费是开发商收取吗，以及物业费是给开发商还是物业公司的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。