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物业费贵不贵

本篇文章给大家分享物业费花费，以及物业费贵不贵对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：一级物业收费标准：按1元/_的标准计算服务项目：24小时小区执勤，公共区域每天2次的清运工作。二级物业收费标准：按0.75元/_的标准计算服务项目：24小时小区执勤，公共区域每天1次的清运工作。

物业收费标准规定如下：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；***收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

一级物业收费。按照1元/_的标准进行收费，服务项目包括：24小时小区执勤、小区保安12小时站岗、每天清扫两次卫生、垃圾设施每天清洁2次。二级物业收费。

每个地区的物业管理费都是不一样的，由所在地的物价局核定。2021年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。

四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。

1、如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“营业费用”科目。

2、管理费用。物业费应计入管理费用科目，因为管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，而物业费是管理生产经营中，所发生的消费，所以物业费应计入管理费用科目。

3、管理费用。根据查询中华会计网信息显示，物业费可以计入管理费用、制造费用等科目。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

4、该项目应计入制造费用。企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录--借：管理费用/销售费用/制造费用等科目--物业费，贷：银行存款/库存现金。

5、计入管理费用科目，借：管理费用—物业管理费，贷：现金/银行存款，如果提前预存的物业费，则分录如下：借：待摊费用—物业费，贷：现金/银行存款，每月分摊时：借：管理费用—物业费，贷：待摊费用—物业费。

6、如果企业比较小的，可以直接全额计入到管理费用科目，如果是一般纳税人取得增值税专用***的，还应该确认对应的进项税额，其分录为，借：管理费用—物业费，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：应付账款等。

1、法律分析：如今不包含。在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。

2、法律主观：物业费包括电梯费。根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

3、法律分析：根据《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，小区物业费包含公共设施设备的运行维护费，那么小区物业费是包含了电梯维护费和电梯用电费的。

4、法律主观：律师解包含。法律客观：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

5、电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等花费的。在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。

关于物业费花费，以及物业费贵不贵的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。