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物业费里包括楼道电费吗

简述信息一览：

1、楼道电费包含在物业费当中。根据《物业收费管理》第11条规定，物业费包含物业公用部分、共用设备日常运行、维护费用。而楼道照明属于公共设备，所以费用应该包含在物业费当中，由物业承担。

2、那么有物业管理的小区，楼道灯电费是否包含在物业费里，各地***取的方式并不一致：物业费***取“一费制”模式，就是说公摊水电费用均并入物业费用收取，业主不再单独缴纳。

（图片来源网络，侵删）

3、正常情况下，公共楼道的照明电费及公用部位的用电费用已包含在物业服务费中。规定了物业费包括物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。

楼道电费包含在物业费当中。根据《物业收费管理》第11条规定，物业费包含物业公用部分、共用设备日常运行、维护费用。而楼道照明属于公共设备，所以费用应该包含在物业费当中，由物业承担。

法律分析：如果是老旧小区，没有物业公司管理，老百姓不缴纳物业费。那么楼道灯以及小区庭院灯的公共照明产生的电费，应该由所有居民分摊，这一点是没有争议的。

（图片来源网络，侵删）

不包括。公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些，因为里面含有公摊和损耗，公摊就是摊的公共照明部分。

法律分析：小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。

楼道卫生是归物业打扫，那么楼道卫生费用，属于物业费里面的一种，只要你交纳了小区的物业费用，就不需要再交楼道卫生费。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

法律主观：楼道灯要收电费，一般由物业公司缴纳。小区楼道的灯电费通常包含在业主交纳的物业服务费中，费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不再另外交纳。

法律分析：物业管理费包括楼道清洁。法律规定物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用，一般来讲，楼道清洁费属于区域清洁卫生费用，因此物业费包括楼道清洁费。

法律分析：　物业管理费中包括了卫生费，如果物业公司收取的是卫生费，那就是重复收费。

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