老小区私自收取物业费

本篇文章给大家分享老小区被人收物业费，以及老小区私自收取物业费对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、...有物业和业委会,社区突然整了几个人强行收物业费和停车费,合理吗...
• 2、老旧小区收物业费合理吗?
• 3、老小区也收物业费,合理吗
• 4、...小区院里没人管理,今年换物业了,要收取以前物业费,可不交吗?谢谢...

...有物业和业委会,社区突然整了几个人强行收物业费和停车费,合理吗...

1、老旧小区没有物业和业委会，那么社区找了几个人收取物业费和经费，这不合理，需要成立业委会，同时跟业委会签订物业合同，才可以收取物业费和停车费用，如果没有签订物业合同的情况下，是不能收取物业费用。

2、物业收取停车费用一般属于合法行为，物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案，经过各部门的审核之后才能够进行收费，如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。

3、物业服务人收取停车位管理费，应当提供委托收费的文件；否则，其收费不合法。主要依据如下：根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。

4、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。

5、在不少的小区，总有那么几个或少数业主，出于特权或其他种种原因，不愿意交纳物业服务费，这些业主起到的作用和影响很坏。

老旧小区收物业费合理吗?

法律分析：物业公司不需要和每个业主签合同。他们是合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。

合理。物业费的收取跟小区的新旧没有关联，老小区于新校区相比更需要物业服务，所以老小区按照新小区收物业费合理。

符合下列主要法律、行政法规的规定，老旧小区收物业（服务）费基本是合理、合法的。

首先，您可以查询该物业公司是否与该小区签订了物业服务合同，或者是否有其他合法依据来收取物业费。如果物业公司没有合法依据来收取物业费，那么您有权拒绝缴纳。

老旧小区建设标准较低，配套设备不全，按七级收费标准来收不大合理，而且很多居民由于物业服务不到位，不愿交纳物业费，业主与物业之间相互扯皮，导致小区的环境问题越来越严重。

如果老小区聘请了物业管理公司来服务业主的话，要交物业费是合理的。

老小区也收物业费,合理吗

符合下列主要法律、行政法规的规定，老旧小区收物业（服务）费基本是合理、合法的。

合理。物业费的收取跟小区的新旧没有关联，老小区于新校区相比更需要物业服务，所以老小区按照新小区收物业费合理。

法律分析：物业公司不需要和每个业主签合同。他们是合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。

...小区院里没人管理,今年换物业了,要收取以前物业费,可不交吗?谢谢...

1、一般来说，只要小区业主委员会与物业公司签订了服务合同，业主就必须向物业公司缴纳物业费，拒不缴纳的，物业公司会通过法律途径来解决，为了避免不必要的麻烦，建议及时的缴纳。

2、不可以，之前的物业公司已经付出了劳动和服务，业主应当缴纳物业费。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备治安和环境等项目进行日常维护、整治，业主需要缴纳相应的物业费。

3、物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以***至人民***，请求人民***依法执行。

4、物业公司如果要想收取物业费，前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。

5、可以，根据我国法律规定，在以下几种情况下可以不交物业费。 房屋质量问题还未交房，物业费是开发商缴纳。 物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有 证据 证明。

6、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

关于老小区被人收物业费，以及老小区私自收取物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。