催缴物业费水费

文章阐述了关于催缴物业费水费，以及物业催缴水费停水合法吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、业主欠水电费物业有权断水电吗
• 2、民法典规定物业不能停水停电
• 3、关于万科员工暴力催缴物业费一事,你有何看法?
• 4、物业有权起诉业主拖欠水费吗
• 5、物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗

业主欠水电费物业有权断水电吗

法律分析：物业无权停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

法律分析：水电只有水电的主管部门有权停供，物业管理公司只享有管理权，无权停水、停电。物业管理公司可以在收费合理的情况下追究业主不交管理费或违反有关契约或合同的违约责任。

法律分析：不交水电费物业管理公司无权停水停电，物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。

民法典规定物业不能停水停电

1、法律分析：物业在任何情况下都不能断水断电。因为物业公司断水断电，与自身身份不符，不仅侵犯了居民的用水用电权，也侵犯了供水供电人的合法权利。

2、民法典规定物业不可以随便停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。业主欠缴水电费时，物业公司经授权的可以供水供电公司的名义***取停水停电措施。

3、物业公司没有权利断水断电。供水、供电合同的双方为业主和供水、供电公司，物业管理合同的双方为业主和物业管理公司，法律关系不同。物业管理公司不是小区供水、供电人，自然不享有供水、供电权。

关于万科员工暴力催缴物业费一事,你有何看法?

1、首先在这里万科肯定是要承担一定责任的，毕竟他们招收的工作人员在催收的方式上存在的一些问题，造成了住户的一些不满。

2、大吼大叫的催缴方式容易让业主精神紧张，从而诱发各种冲突。***中这位业务的脾气还是比较不错的，面对着这样态度的物业人员还是没有和对方吵架甚至打架。但是并不是所有的业主都和这位一样。

3、万科是一个大品牌，他们的物业如果出现野蛮催收，那么自然会影响到他们的口碑，还会影响到他们的市场地位，所以万科发生了这样的事情严格进行改正，并且对于员工进行批评教育还予以劝退处理，这个也是最好的解决方式了。

4、态度。不听业主质疑水电费的问题，物业工作人员的目的就是上门催缴，不听解释，不正视解决问题，想要蒙混过去。他就像是催收人一样对业主围追堵截，把物业费当作欠款在收。言行。

物业有权***业主拖欠水费吗

1、即使业主已经出现了欠交水电费的情况，也应该由供水公司或者供电公司来操作，而物业公司没有这个权利。

2、物业没有这个权利，物业因当事人拒绝缴纳物业费而单方私自给当事人停水、停电，属于违法的侵害当事人合法权益的行为。

3、物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。

4、物业公司是有权利***业主的，所以大家还是尽量要按时的去交物业费，但是物业公司的确是没有更多的权利去停水停电来逼迫业主交物业费了。

5、如果物业公司对于住户欠水电费的情况处理不当，可能会导致以下问题：住户不满：如果物业公司没有***取合适的措施处理欠费的住户，可能会导致住户不满，从而影响物业公司的声誉和客户关系。

物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗

1、物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗 法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止，但物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2、原则上物业是不能断水断电的，尤其是水电是由市政直属的。那么反之，用的是经过物业二次分配或者提供的就不同了，物业遇到业主拖欠物业相关费用的，可以视为你单方面破坏物业服务协议，停止对你的一切服务，其中包括水电等。

3、法律主观：业主不交物业费，物业不能停电。供电服务与物业服务没有关系，只有供电公司可因业主不交电费而停电。法律明确规定，物业不得***取停止供电的方式催交物业费。

4、业主不交物业费物业没有断水断电的权利。物业公司不得擅自停用业主的水电，可以停用业主水电的是供水供电公司，且须在业主拖欠水电费或因检查水电路等特殊情况方能停用。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。

5、法律主观：不交物业费物业是没有权停水停电的。我国以法律的形式明确禁止物业公司***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。，《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

6、什么情况下物业管理公司有权停水停电一般来说，物业管理公司是不能对业主***取停水停电措施的，即使说业主不交物业费，不交水电费，那么也不是物业能够决定停水停电的。

关于催缴物业费水费，以及物业催缴水费停水合法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。