毛坯房交房前怎么交物业费呢

简述信息一览：

• 1、提前交房物业费怎么算
• 2、毛坯房交物业费的法律规定
• 3、毛坯房物业费怎么交
• 4、新房未住物业费怎么交

提前交房物业费怎么算

1、法律主观：提前交房，业主可以以实际接房的时间开始计算 物业服务费 用。

2、法律分析：提前交房物业费依照物业服务合同的约定自交房之日起次月计算。

3、法律主观：提前交房时，物业费自交房之日起开始缴纳。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳物业费的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

4、按接房的时间算。根据查询楼盘网发布信息显示，提前交房物业费的标准是按实际接房时间开始算的，按月计算收取。如果业主在房屋交付后提前入住，他们将需要按照接房的时间来支付物业费，而物业费将按照每月的固定金额进行收取。

5、提前交物业费，在计算的时候按照物业服务合同的约定，自交房之日起的第2个月来进行计算，而收取标准以及收取的时间是根据购房者和物业公司所签订的合同约定的情况来执行。

毛坯房交物业费的法律规定

毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取。只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房或装修入住，都应当交纳物业管理费，当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的。

毛坯房物业费的法律规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定。

因此，毛坯房的物业费应当根据双方签订的物业服务合同的约定来确定，如果合同中没有约定，则应当按照法律规定的标准来缴纳。

法律依据：《中华誉皮人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律主观：毛坯房要交物业费，因为按照相关规定，无论是精装房还是毛坯房，也不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。

毛坯房物业费有何规定？ 《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

毛坯房物业费怎么交

法律主观：买房时，未交房的毛坯房一般由建设单位交纳物业费。如果业主与开发商签订的买卖合同中约定由业主交纳物业管理费的，业主应按照合同约定向物业交纳费用，但是业主可与物业协商减免物业费。

没装修毛坯房的物业费是按照交房的时间来计算缴纳的。没装修的房子按照交房的时间来计算缴纳物业费。

规定标准的70%。没装修的毛坯房在收房之后会签订物业服务合同，需要根据合同的约定交纳物业费。物业费的交纳方式和标准因地区而异，一般情况下，没装修的毛坯房物业收费标准是正常物业费的70%。

购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费，因为不管你有没有入住，物业公司已经开始提供服务，包括保洁，保安等，并不是单纯为哪一家业主而是为整个小区提供服务的。

长期不住物业费怎么交购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

毛坯房物业费的法律规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定。

新房未住物业费怎么交

1、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。

2、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

3、新房未入住也需要交物业费，但房屋交付一年内无人入住的，空置期间内主要按70%的比例承担物业服务费。

4、新房没住要交物业费吗需要交物业费。购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。

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