山西省物业管理条例

文章阐述了关于山西省物业管理条例，以及山西省物业管理条例实施细则的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、电商营业执照怎么办理
• 2、山西省物业管理条例实施细则全文(三)
• 3、临汾招标网介绍?
• 4、山西省房屋维修基金规定

电商营业执照怎么办理

法律分析：办理电商营业执照有两种方式，一种是现场办理，另外一种就是网上办理。

电子商务办理营业执照程序：去当地所属的工商局办理，资料包含有法人和经办人 身份证 原件，拟好 公司章程 ，还需要提供经营场所产权或者租用合同，网上预约登记再现场备案。资料齐全大概两星期就可以拿证。

办理电商个体工商户营业执照的方式如下：确定公司名称，然后去工商部门现场或者线上提交核名申请。

做电商营业执照的办理流程如下：申请公司名称预先核准；办理公司设立登记手续；领取营业执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。

电商营业执照的办理和普通经营者的营业执照办理是一样的，都需要去工商局办理，提交登记申请书、身份证明、经营场所证明或其他工商局要求的材料。

电商营业执照的办理流程如下：网上预约登记；携带法人和经办人身份证原件、公司章程和经营场所产权证书或者租用合同到工商局办理营业执照并现场备案；一般十五个工作日以内即可领取营业执照。

山西省物业管理条例实施细则全文(三)

1、第一条　为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善居民的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

2、第三十七条 未经竣工验收或者竣工验收不合格的物业，以及已竣工验收合格但尚未出售或者虽已出售但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位承担。

3、基本要求 按照物业管理单位的资质、管理水平、服务水平等标准，共分为五级，收费金额从高到低为元/平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20%。

4、装修时，物业除了收垃圾费外还要收40元/平方的敲墙费，不合理的同时，物业公司的行为也是违反国家法律规定的。依据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

5、委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

临汾招标网介绍?

山西省招标投标网隶属于山西省招标投标协会，是集招标，中标，项目，***购等信息于一体的服务于山西地区的投标门户网站。

山西招标网中山西省省级******购中心服务大厅管理办法：第一条 为了进一步增强服务意识，提升服务水平，实现统一对外、便捷、高效的接待服务，制订本办法。

山西招标网履行相应职责，维护各项工程***购项目活动秩序。山西招标网中山西省省级******购中心中心领导主要职责：根据省级******购中心的主要职责和工作要求，中心主任、副主任的职责如下：省级******购中心实行主任负责制。

山西省房屋维修基金规定

山西省房屋维修基金规定是指在山西省内，房屋所有权人按照一定比例缴纳的专项资金，用于房屋的维修、更新和改造。该基金属于业主所有，并由专门的维修基金管理机构进行管理。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。（二）二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。

房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

房屋维修基金是指物业管理企业为了维修物业及与物业相关的设施设备，防止房屋安全隐患，延长房屋使用寿命，按照国家规定筹集、使用、管理的一种专项资金。

关于山西省物业管理条例，以及山西省物业管理条例实施细则的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。