南宁物业费怎么算

接下来为大家讲解南宁市物业费滞纳金是多少，以及南宁物业费怎么算涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费滞纳金合法吗?是怎么计算出来的?
• 2、物业费滞纳金标准
• 3、物业费欠多久开始交滞纳金
• 4、物业费滞纳金的计算方法
• 5、拖欠物业费滞纳金怎么算
• 6、延迟缴纳物业费需要交滞纳金的标准

物业费滞纳金合法吗?是怎么计算出来的?

【法律分析】物业滞纳金根据物业费月金额，拖欠月费和滞纳金系数进行计算，拖欠物业管理费滞纳金具有上限，规定为不能超过20%比例。

一般说来，物业会对拖欠的物业费会按照每天5%的滞纳金进行收费。如果业主没有按时向物业管理单位缴纳物业管理费用，那物业管理单位有权向业主收取物业费滞纳金。

法律分析：物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。

我国没有关于物业费滞纳金的法律规定，逾期缴纳物业费的违约责任执行物业服务合同的约定。 一般短期拖欠都是没有滞纳金的。

上述滞纳金从性质上分析，实际上是业主不履行合同约定所需要承担的违约金，因此属于合法的范畴。因此，可以说合法约定的滞纳金，业主应当按照物业服务合同的约定予以承担。

法律主观：物业费滞纳金应当按照合同约定收取即合法，合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，一般而言滞纳金不能超过本金，按年一次性收取，在当年之内交纳的不能算逾期。

物业费滞纳金标准

千分之三。物业费在收取滞纳金时，应按照物业滞纳金是由《物业滞纳合同》规定的千分之三，收取时物业公司还应出具相应的收据。物业费是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

物业费滞纳金的收取标准是根据物业合同的约定，按照千分之三进行收取。这意味着如果业主未按时支付物业费，每逾期一天，将收取相当于欠费金额千分之三的滞纳金。

有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。

滞纳金的比例由中国人民银行统一规定，为最低还款额未还部分的5% 。但由于各家银行政策的不同，所设的最低额度也不尽相同。

一般按照物业合同的千分之三进行收取。住户拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金（违约金）的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般按照物业合同的千分之三进行收取住户的滞纳金。

物业费欠多久开始交滞纳金

1、物业费超过3个月要交滞纳金。业主在入住小区的时候，物业公司都会签订一个物业服务合同或协议，在此协议中，会规定缴纳物业管理费的标准、缴纳时间、在违约责任中会约定物业费的滞纳金的标准和期限。

2、一个月。根据查询律临***显示，业主逾期一个月时间不按时交纳物业管理费的，物业公司可以收取百分之3的滞纳金，因此欠一个月开始交滞纳金。

3、一般逾期一个月不交物业费的，物业可以收取滞纳金。根据查询律图网得知，逾期一个月不交物业费的，物业可以收取滞纳金。

物业费滞纳金的计算方法

物业费滞纳金怎么计算可以把日滞纳金转化成月滞纳金，也就是千分之三乘30天得0.003×30=0.09，因为会费是每月付的，所以这就是一个连续而且动态的算法，看起来很复杂，其实是有规律的，在数学上这是典型的等差数列。

法律分析：逾期缴纳物管费每天按3％。收取滞纳金、通知接房后15天不接，按万分之二向开发商支付代管费。

物业滞纳金计算方法如下：按照欠费金额的比例计算：一般情况下，物业公司会根据欠费金额的大小来计算滞纳金。

有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。

拖欠物业费滞纳金怎么算

综上所述，物业费拖欠不交滞纳金的计算：有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。

物业费滞纳金收取标准一般是按照物业合同的千分之三进行收取。

因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金（违约金）的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。

该物业费滞纳金3‰的计算方法为：物业管理费欠费金额×欠费天数×3‰。物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司一部分数额的金钱。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。

一般短期拖欠都是没有滞纳金的。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。

物业滞纳金计算方法如下：按照欠费金额的比例计算：一般情况下，物业公司会根据欠费金额的大小来计算滞纳金。

延迟缴纳物业费需要交滞纳金的标准

物业费滞纳金收取标准：一般是按照物业合同的千分之三进行收取。收取时，这类物业公司还应出具相应的收据。相关的小区物业业主应积极的缴纳这类费用，确保小区的物业公司正常运营，保护小区的治安和卫生。

千分之三。物业费在收取滞纳金时，应按照物业滞纳金是由《物业滞纳合同》规定的千分之三，收取时物业公司还应出具相应的收据。物业费是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。物业费滞纳金是物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、 房屋租赁 等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。

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