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1、甲方根据本协议规定,同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内),物业费收费标准为人民币___ 元/建筑平方米日。
2、物业管理费:__保洁费:__保安费:__房屋设备运行费:__维修养护费:__第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方须接受委托并合理收费。
3、为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害,保障房屋和公用设施的正常使用,现就小区物业管理相关事宜达成如下协议,双方共同信守。
4、第三条 合同期限本合同期限为 年。自年月 日起至 年月 日止。
5、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付。
1、因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
2、法律分析:不需要。在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。
3、法律分析:不需要,业主没有私下和物业公司签署合同,也要缴纳相应的物业费。正常情况下业主需要与公司签订确定权利与义务关系的合同,不过在前期,业主虽然没有签署合同,但依然会受到物业合同上面的限制。
4、交物业费要签物业合同,但物业合同不是由业主个人与物业签订的,前期的物业合同是开发商与物业公司签订的,购房者签订购房合同也就是认可了开发商订立的前期物业服务合同。
法律分析:交物业费是没有合同的。业主未单独与物业公司签订物业服务合同,也是需要缴纳物业管理费用的。
法律分析:不需要,业主没有私下和物业公司签署合同,也要缴纳相应的物业费。正常情况下业主需要与公司签订确定权利与义务关系的合同,不过在前期,业主虽然没有签署合同,但依然会受到物业合同上面的限制。
法律分析:不需要。在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。
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