房产证 物业费

今天给大家分享房产证抵扣物业费，其中也会对房产证 物业费的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区交物业费是面积算的,这个面积是实际面积还是房产证上的面积?
• 2、本人购买了经济适用住房,房产证一直没下来,我应该交物业费和取暖费吗...
• 3、需退业主面积差的物业费是说业主现在来领房产证,房产证的面积比合同的...
• 4、德州聚秀城办房产证还要物业费结清证明,捆绑办业务引业主不满

小区交物业费是面积算的,这个面积是实际面积还是房产证上的面积?

法律分析：通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。

法律分析：小区物业管理费是按照产权面积的来收费的，即产权证上所标注的面积，这是包含公摊面积的，具体以双方签订的物业合同来约定的。

产权证书上面的面积是多少，就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。

本人购买了经济适用住房,房产证一直没下来,我应该交物业费和取暖费吗...

这两费跟房产证没什么关系，当然应该交。单位报销与否，跟房产证也没关系，该报就能报，不该报的，有房产证也不会给报。

房产证办不下来房屋已交付的需要交物业费，房屋未交付的不需要交物业费。

只要物业公司在小区物业管理服务中没有出现违约行为，不缴纳物业费在法律层面上就得不到任何支持。物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例，物业合同是在交房时签订的，没有交房物业服务的主体即不存在。

房产证办不下来未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。

房产证拿不到不可以拒绝交物业，只要小区物业公司提供了物业服务，小区业主就要按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。

需退业主面积差的物业费是说业主现在来领房产证,房产证的面积比合同的...

未办理《房地产权证》的，可暂按购房合同所载的建筑面积计算，《房地产权证》与购房合同所载明的房屋建筑面积有误差的，物业服务收费应当多退少补。

肯定可以啊，拿你的房产证 去物业退费，找供热公司退费，或者也可以等再缴费时 多退少补也行。

面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。如果你的合同规定了超过3%的部分可以要求双倍赔偿，你可以向开发商主张。

低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。

你所购的房产是多大面积。如果这样话不是两平方物业费问题。购买面积合同书与房产证有差两平方米？这是大头。物业费是可以的。

你可以查询一下当初你购买房屋时签的合同上有对此项事宜的注明，就时说如果房屋的面积大了或者小了多少面积以上时要补交房款的事宜的说明，一般这样的情况都时很多也很正常的，面积多了是要补款的，也是合法的。

德州聚秀城办房产证还要物业费结清证明,捆绑办业务引业主不满

”近日，德州市德城区聚秀城小区满先生通过齐鲁晚报齐鲁壹点情报站向记者反映，小区物业受开发商委托为业主办理房产证，但是在办理过程中，物业公司将物业费收取与***问题捆绑起来操作，让不少业主感到无奈。

办理房产证需要结清证明。根据查询相关***息显示，结清证明是办理房产证的重要材料，而且在购房时要签订一式六份的预售合同，每份合同都是要求本人签字的，同时按预付要求付好预付款或全额款。需要到银行贷款的再办理贷款。

办房产证需要结清证明。房屋按揭结束后办理房产证的流程是需要携带购房合同、贷款合同到银行开具还清证明，再带相关资料到房产交易部门办理换证业务，一般会在七个工作日内发放新的房产证。

关于房产证抵扣物业费，以及房产证 物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。