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物业费减免必须签协议

今天给大家分享物业费减免必须签协议，其中也会对物业费减免的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、物业减免物业费必须具备以下条件：物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。

2、房屋所有人需要主动申请减免物业费。减免物业费并非自动生效，房屋所有人需要主动向相关部门提出申请，并提供相应的材料证明房屋的空置情况。这样的规定可以保证政策的公平性，避免不符合条件的房屋享受减免。

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3、法律主观：物业费能减少的情况：经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费；房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳；物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。

1、物业费是由房东也就是业主承担的，租户没有缴交物业费，当然由你承担，那是你和承租户的事，不关物业。

2、租房子需要交物业费吗根据业主和业主之间的协议，决定业主是否应该缴纳物业管理费用。《物业管理条例》第41条：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

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3、如果业主和承租人对物业费没有约定，则物业费应由业主自行承担。业主是物业服务合同的主体，有义务交纳物业费。如果业主和承租人之间没有关于物业费的约定，则交纳物业费的义务并没有发生转移，显然仍然应当由业主承担。

1、空置房可申请减免物业费。经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。

2、空置房物业费怎么申请减免空置房物业费申请减免流程：第一步：业主向物业工作人员提交减免信息。第二步：物业要求业主提供空置期间凭证。第三步：工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置。

3、如果你住在一个租赁物业，应当向房东提出申请；如果你住在一个公共物业，应当向物业管理机构提出申请。申请时，需要提供有关证明材料，以证明你有资格获得费用减免。

4、配套设施未达标，前期物业费可减免。所以在与开发商的物业公司订合同时，要注意合同内对小区配套设施的描述。

5、空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。

6、房子不住物业费可以减免，但是不能不交原因如下：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

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