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物业门窗过保

今天给大家分享物业门窗过保，其中也会对物业门窗保质期的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、阳台漏水如果是因物业未履行合同确定的义务导致的，则物业有责任。如果阳台在保修期内漏水是因本身质量问题引起的，则由开发商负责维修。开发商不履行维修义务的，经业主大会同意，可以由物业维修，费用由开发商承担。

2、住宅楼窗户漏水应该物业维修不应该物业维修。住宅楼窗户在保修期内的，由物业公司联系建设维保单位进行维修。超过保修期，可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修，但是业主要承担维修费用。

（图片来源网络，侵删）

3、这需要看维修合同的具体约定，一般情况下刚买的新房在五年之内，只要房屋出现问题，都是由开发商承担修理、调换责任，五年后那就是已经过了保质期，只有自己承担责任，物业、供应商上门修理是要收取修理费、材料费的。

4、窗户坏了物业是不负责维修的。如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。

1、毛坯房窗户漏气，物业说质保期过了，不管，那么你们可以去住建局的物业科投诉物业，或者直接去******物业。关于投诉物业。

（图片来源网络，侵删）

2、买新房发现窗户有问题，这个要找开发商，房子在保修期内是由开发商处理的，但一般情况下，是向物业报修，由物业帮忙找开发商处理的。

3、房子漏水（一般理解为新交付房屋）责任主体为开发商。房子毕竟是开发商造的。物业有义务协调或说是协助，包括联系开发商或施工方进行维修。

4、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。

5、如果房屋超5年保修期、或防水是非开发商做的、或开发商做的防水房屋装修时破坏、自身人为破坏等造成得家里漏水物业是可以不负任何责任不管的。如果非以上事项造成得家里漏水物业不管，去当地房管局物业科，投诉物业不作为。

法律主观：过了质保期一般还担责任。根据相关法律规定，产品有缺陷，造成了消费者或他人的人身或者财产受到侵害的，生产者或经营者应当承担相应责任，不受时间的限制。

如果入户门已经过了保修期，您可以向物业提出维修请求。物业可能会派工作人员进行检查和维修，或者提供一份维修报价，您可以根据报价决定是否自行维修。

如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。

说已经过了保质期的话，那么只能自己出钱修理了，毕竟房屋只有5年的保质期，如果5年后再出现质量问题，只能自己花钱修理。

对于防水国家是五年的质保，这个要求开发商负责做好，不行的***上诉。建筑渗漏是正常，但如果没有专业补漏到位的话，后期很容易出现反复渗漏，有句话叫年年修年年漏。

门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为二个***暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

可以去监理机构寻找。可以去专业的验收公司寻找。一般情况下验房师在装修公司也能找到。每家公司的收费都是不一样的，所以建议先去了解一下当地的行情，然后再做决定。

关于物业门窗过保，以及物业门窗保质期的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。