小区水电费代缴物业费

文章阐述了关于小区水电费代缴物业费，以及小区水电费代缴物业费合理吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、代收电费的物业可以因拖欠物业费而拒绝提供代收服务吗
• 2、物业代收水电费合理吗
• 3、物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗
• 4、物业费和水费绑定合法吗
• 5、物业公司代收电费政策
• 6、物管代收水电费规定

代收电费的物业可以因拖欠物业费而拒绝提供代收服务吗

1、如果业主拖欠物业费用，物业公司有权暂停向该业主提供代收水费等服务。这是因为物业费是一项与基础设施维护、公共设施维护等紧密相关的服务，并且物业服务费用与水费代收服务的费用通常是捆绑销售的。

2、业主不交物业费，物业可以拒绝提供服务**。物业管理企业是对物业管理区域内的公共区域进行管理维护的工作。业主不缴纳管理费，实际上是侵犯了其他业主的权益。即使物业公司有过失，业主也不应该以此为理由拒缴管理费。

3、物业有偿服务业主，只要业主拖欠物业费，物业有权拒绝业主的服务。

物业代收水电费合理吗

物业代收水电费的情况属于物业公司接受供水、供电等部门的委托进行代理收费，是物业公司向业主提供的一种服务，因此是合理的。

【法律分析】：是合理的，物业代收电费这个行为是合理的，如果物业是受到企业方邀请，是可以代收电费的，但是不能收取额外费用。物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。

物业代收水电费合理吗物业管理公司正常情况下是不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以进行代收水电费。这个一般来说是由物业公司代收的，价格也是根据了供电局、开发商或根据***部门的相关定。

物业代收水费是合理的。物业代收水费，收完水费之后会把水费交给自来水公司，这样既方便业主交纳水费，也方便了自来水的收费人员。需要注意的是，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗

物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗 法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止，但物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

原则上物业是不能断水断电的，尤其是水电是由市政直属的。那么反之，用的是经过物业二次分配或者提供的就不同了，物业遇到业主拖欠物业相关费用的，可以视为你单方面破坏物业服务协议，停止对你的一切服务，其中包括水电等。

法律主观：业主不交物业费，物业不能停电。供电服务与物业服务没有关系，只有供电公司可因业主不交电费而停电。法律明确规定，物业不得***取停止供电的方式催交物业费。

业主不交物业费物业没有断水断电的权利。物业公司不得擅自停用业主的水电，可以停用业主水电的是供水供电公司，且须在业主拖欠水电费或因检查水电路等特殊情况方能停用。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。

法律主观：不交物业费物业是没有权停水停电的。我国以法律的形式明确禁止物业公司***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。，《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

什么情况下物业管理公司有权停水停电一般来说，物业管理公司是不能对业主***取停水停电措施的，即使说业主不交物业费，不交水电费，那么也不是物业能够决定停水停电的。

物业费和水费绑定合法吗

法律分析：一般来说是不合法的，供水供电和物业管理费是两个概念。根据物业管理法规规定，水电费应当向使用者收费，因此，水电公司具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司，这样可能会快一点。

物业费和水费绑定，不合法。主要依据如下：按照《价格法》第二条规定“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。

不合法。根据物业管理法规规定，物业费和水费是两个独立的费用，不应该被绑定在一起收取。物业管理公司只有权利收取物业管理费，而水费应当由水电公司向使用者收取。

法律主观：物业费无权捆绑水电费，但物业公司经业主与供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主收取水电费。

不合法。物业费和水电费是两种不同性质的费用，前者是物业按照服务合同约定收取，后者是代收代交的。根据物业管理法规规定，水电费应当向使用者收费，因此，水电公司具有对你停水停电的权利。

物业费和水费业主应按规定缴纳，物业将物业费和水费捆绑是不合理的，即便没有及时足额交纳物业费，物业也不得擅自停水。

物业公司代收电费政策

1、法律分析：物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

2、物业公司代收电费的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据相关规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

3、法律主观：小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司代供水公司、供电公司收取水电费时应执行供水、供电部门的价格标准，禁止擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。

物管代收水电费规定

法律主观：小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司代供水公司、供电公司收取水电费时应执行供水、供电部门的价格标准，禁止擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。

物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。在核定水电价格时物价部门已经考虑了合理的损耗。不合理损耗属于企业管理问题。

物业公司代收水电费是不可以向业主收取手续费的，因为水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。否则属于违法行为。物业公司应当按照合同的约定履行义务。

物业代收水电费合理，但物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。

因此，物业公司作为代收水电费的“代理人”，并不需要对业主承担法律责任。

关于小区水电费代缴物业费，以及小区水电费代缴物业费合理吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。