物业公司可以卖房子吗
接下来为大家讲解物业能买卖吗，以及物业公司可以卖房子吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
物业用房可以当作物业买卖二手房的场所用吗
1、法律主观：物业不可以用物业用房来做经营。根据相关规定，物业公司只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房，非经业主大会同意，物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。
2、物业用房可以对外出租吗 不能，因为这是小区物业办公、住宿的专用房，不能擅自出租。而且有明确的条文规定，如果要将房屋出租的话，一定要经过全体业主的同意。
3、物业用房不能买卖。物业管理用房的产权属于全体业主，物业是无权出售的。小区物业服务用房属于小区公共建筑。
4、物业用房不可以对外出租。物业管理用房的所有权属于业主，物业管理企业未经业主大会同意，不得改变物业管理用房的用途。因此，物业用房不可以对外出租。这是为了保障业主的权益和维护物业管理的正常运营。
5、物业管理用房可以做物业员工餐厅，但有相关法律法规和卫生标准的要求和限制，具体如下：物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
6、根据相关资料查询显示：不犯法。物业管理人员并未以物业公司的名义做本小区做二手房生意，没有做出以物业的名义进行营利的行为，该行为只属于个人的副业，所以不犯法。
买卖物业法律问题
第二条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民***应予支持。
物业管理用房的产权属于全体业主，物业是无权出售的。小区物业服务用房属于小区公共建筑。
法律分析：二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民******。
法律分析：民法典规定，进行房屋买卖时，物业费承担由当事人协商处理。如果买卖前的物业费，由前业主自己承担。房屋交易后的物业费，由购房者承担。
担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
小区的物业能买卖房屋吗?
1、物业用房不能买卖。物业管理用房的产权属于全体业主，物业是无权出售的。小区物业服务用房属于小区公共建筑。
2、一般物业的营业范围是不包括租赁房屋的业务小区物业是不是能顶中介的项目，有开发商授权它们去做。除非你们的小区物业是你们小区的开发商的子公司，就看它的营业执照中注明的物业的营业范围。
3、第一，物业是否能卖二手房，答案是看物业公司营业执照里的经营范围，一般物业公司都是房屋租赁买卖的资质，所有物业可能有权买卖二手房。
4、这样的房子是不能买卖的，因为物业办公的房子是业主们共享的，全体业主有权共享。建议你不要买卖。
5、不排除物业可以卖房，前提是开发商已将该房屋产权过户到物业公司名下。所以看物业是否是骗子，很简单，让他出示要出售房屋的产权证，该产权证的权利人（产权人）为物业公司。如果属实，可以交易。否则，就有问题。
6、物业人员是不可以销售小区的二手房的，物业是不过是来管理小区的，而不能销售小区的二手房的，销售二手房只有业主自己销售，或者委托房产中介去销售的。
新型产业用房性质的物业个人名下可不可以买卖
物业用房不能买卖。物业管理用房的产权属于全体业主，物业是无权出售的。小区物业服务用房属于小区公共建筑。
关于买卖过户只有房证上的产权人才可以。没经产权人同意，不可以转让，子女要先办继承公证。然后按公证书所载明的，先将该房产转移到某继承人（可以是多人）名下。这样该房产有了新的产权人。
法律分析：在物业方面的法律规定中，物业用房是开发商在进行建设的时候，就需要规划出来的一处地方，是不可以将物业用房作为房产来进行买卖的，不然是违法的。
小区的物业可以买卖房屋吗?
1、物业用房不能买卖。物业管理用房的产权属于全体业主，物业是无权出售的。小区物业服务用房属于小区公共建筑。
2、一般物业的营业范围是不包括租赁房屋的业务小区物业是不是能顶中介的项目，有开发商授权它们去做。除非你们的小区物业是你们小区的开发商的子公司，就看它的营业执照中注明的物业的营业范围。
3、社区配套用房物业出售不合法。根据查询相关信息显示，社区配套用房应当属于业主共有，物业无权出售，可以向相关部门进行申诉并反映情况，请相关部门进行查处。
4、第一，物业是否能卖二手房，答案是看物业公司营业执照里的经营范围，一般物业公司都是房屋租赁买卖的资质，所有物业可能有权买卖二手房。
关于物业能买卖吗，以及物业公司可以卖房子吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
上一篇
南港物业费
下一篇
泰博物业管理有限公司招聘
