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出租房物业费该谁承担

文章阐述了关于出租房物业费，以及出租房物业费该谁承担的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：出租房的物业费谁来交的规定是：通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的，也有特殊情况；比如业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双方协商客户同意，可有客户来承担。

链家地产何北海为您解通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的，也有特殊情况；比如：业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双方协商客户同意，可有客户来承担。

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如果是集中***暖都是业主出，老房子的物业费租户只要承担卫生费就可以，大的物业管理费普通住宅原则上是业主出。

法律分析：由谁交纳并没有明确的规定。但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳。房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了。

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

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如果合同里没有约定的可以自由商议，一般来说物业费和供暖费都是实际上的使用方交纳，也就是承租人，不过实际双方交涉很重要。

1、法律分析：租房子物业费原则上是仍由房东承担的，但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是房屋产权人。

2、租房子物业费原则上是由房东承担的。但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是房屋产权人。

3、法律分析：应当看租房协议约定，没有约定应当有出租人承担。物业费的承担应当根据物业服务合同的约定执行，租房合同对此另有约定、且获得物业服务提供方同意的，可以将物业费支付义务转让给承租人。

4、一般情况下，由承租人就是租房子的人交物业费；如果房屋租赁合同内有约定物业费包括在租金内则由出租人交；特殊约定按约定来交纳物业费。

5、租房的物业费是房东承担。正常来说，物业费，都是由房主来承担的，因为，他们和物业之间协议，是规定了，业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的。

要交物业费。根据《物业管理条例》，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。如租赁合同中没有明确规定由谁来承担物业费用，物业费用由房屋的业主来承担。

需要交物业费。物业费由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。

此情况需要交物业费。物业费是一种公共管理服务费，是在房屋和房子设备由物业公司管理的时候，为了享受这些物业服务而需要缴纳的费用。

关于出租房物业费，以及出租房物业费该谁承担的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。