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后勤工程学院物业管理招标

简述信息一览：

1、【答案】：A，B，E 物业管理招投标目的是在一场竞争性招标中，找到最理想的物业服务企业。招标方要想吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益，就要对所有参加投标者实行“公开、公平、公正、合理”的原则。

2、公正原则在招标投标活动中招标人行为应当公正，对所有的投标竞争者都应平等对待，不能有特殊。

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3、公开原则所谓公开原则，就是说如果物业管理招投标定为公开招标，就必须按公开原则，召开新闻发布会，在报刊、电台、电视上公开登出招标公告，把所需要达到的服务要求与条件公开告诉一切想投标的物业管理企业。

4、物业管理招投标的原则包括公开、公平、公正、合理原则。

5、公开原则。招标投标的过程需要公开透明，防止出现金钱交易、私吞钱财等腐败现象的发生。公平原则。在法律面前，所有的招标人和投标人都是公平平等的，不存在谁的地位低于其他人的。公正原则。

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6、公正和诚实信用的原则。第六条依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

诚实信用是民事活动的一项基本原则，招标投标活动是以订立***购合同为目的的民事活动，当然也适用这一原则。诚实信用原则要求招标投标各方都要诚实守信，不得有欺骗、背信的行为。

招标投标的基本原则为：公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。《招标投标法》依据国际惯例的普遍规定，在总则第5条明确规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。公开原则。

【答案】：A，B，E 物业管理招投标目的是在一场竞争性招标中，找到最理想的物业服务企业。招标方要想吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益，就要对所有参加投标者实行“公开、公平、公正、合理”的原则。

1、招标文件的组成要素包括：招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、投标文件格式；工程量清单、设计图纸、技术标准和要求、合同条款；参考资料，供投标人了解分析与招标项目相关的参考信息。

2、标的物经济技术指标。例如项目总建筑面积、户数、公共配套设施、附属设施等基本情况；标的的总投标价款；要求配置的人员、组织架构、员工基本情况、个人持证复印件；对物业企业的要求。

3、六步搞定招标文件一看资格审查资格审查是指招标人对资格预审申请人或投标人的经营资格、专业资质、财务状况、技术能力、管理能力、业绩、信誉等方面评估审查，以判定其是否具有参与项目投标和履行合同的资格及能力。

4、其他附件：如招标人与投标人签署的保密协议、技术服务和技术保障方案等。招标文件的作用：招标文件能够规范招标过程，明确投标人需要遵守的规定，确保招标过程的公正、公平、透明。

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