昆山空置费物业费收取标准

今天给大家分享昆山空置费物业费，其中也会对昆山空置费物业费收取标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、空置房子物业收费标准怎么收
• 2、民典法关于空置房物业收费标准
• 3、空置房物业费减免条例
• 4、空置房物业费的规定空置期要交物业费吗?
• 5、民法典物业费空置房收费标准

空置房子物业收费标准怎么收

物业费空置房收费标准物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。

业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。

民典法关于空置房物业收费标准

因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置 物业管理费 ，或按省市县有关部门对空置房减免的规定 收取物业费 。

房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

《民法典》中并没有明确规定空置房的收费标准。但一般情况下，空置房收费标准是物业服务费的70%。当然，不同地区和不同物业公司的规定可能有所不同。建议您咨询当地物价局或者物业公司了解具体收费标准。

法律主观：物业费的收费标准和房屋空置没有关系。

空置房物业费减免条例

法律分析：根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”。

空置房连续6个月以上未入住的，可以享受物业费减免。

第一段：长期空置房屋 根据《北京市城市房产管理条例（修订草案）》的规定，长期空置房屋指在连续六个月内实际未被居住、使用或者未经过物业服务企业管理的住房。

法律分析：虽然业主将住房空置，基本上没有居住过房子，但是只要物业按照合同中的要求提供了应有的物业服务，那么业主不管有没有享受到物业服务，都应该按照约定缴纳物业费。

所以，可以减免空置房屋的物业费用？为了让你更好的理解法律，小编把有关的内容整理出来，让我们一起来看看。

空置房物业费的规定空置期要交物业费吗?

法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。

法律主观：空置房也需要缴纳物业管理费。 根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。

连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

空置房是需要缴纳物业费的，在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

民法典物业费空置房收费标准

1、【法律分析】空置房物业费收费标准：（一）已经交付房屋的空置房物业费收取方式，物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

2、根据住宅物业服务收费管理实施办法规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

3、民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

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