清镇市社区服务中心

接下来为大家讲解清镇社区物业管理，以及清镇市社区服务中心涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、社区能管理物业吗
• 2、社区有权管理物业吗
• 3、贵阳市城镇住宅区物业管理办法
• 4、社区怎样加强对物业管理工作指导

社区能管理物业吗

1、法律分析：社区对物业没有管理权，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。

2、法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。法律依据：《物业管理条例》 第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

3、不可以。社区的主要职责是监督、指导、协调居民的日常生活，不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，所以社区不能管理物业。

4、不可以。根据查询百度渐律显示：社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，不是***下派的一级组织部门，所以是不能管的。

5、法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。社区其实在服务功能上，是有能力兼容物业服务的。

6、法律分析：社区不能够管理物业。物业是业主和物业公司签订服务管理合同而进小区为业主服务的公司机构。而社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，是基层群众性自治组织。

社区有权管理物业吗

法律分析：社区对物业没有管理权，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。

法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。法律依据：《物业管理条例》 第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

不可以。社区的主要职责是监督、指导、协调居民的日常生活，不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，所以社区不能管理物业。

贵阳市城镇住宅区物业管理办法

1、第一章　总则第一条　为加强我市住宅区物业管理，促进社会主义精神文明建设，创造整洁、文明、安全、生活方便的居住环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

2、法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置 物业管理费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

3、第四十二条 县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

4、法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

5、根据物业服务收费管理办法，小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。

社区怎样加强对物业管理工作指导

1、社区党组织与物业服务企业加强协调运行的做法有：明确目标，制定建设规划；发现问题，坚持问题导向；强化组织建设，提高服务质量等。明确目标，制定建设规划。

2、物业管理所从事的是对社区内配套设施的维护和保养，同时加强保安和消防管理，向居民提供生活和办公的安全保障。

3、具体内容如下：组织开展社区物业管理政策法规宣传，增强居民依法守约意识；教育引导社区居民参与支持社区物业管理，按时交纳物业管理服务费；协助街道办事处组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作。

4、首先按照《***中央　国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》，着力补齐城乡社区治理短板，“（五）改进社区物业服务管理。

5、加强新型社区管理，在软件方面下大功夫，也是我们当前的一项重要工作。尤其是小区物业管理运行不畅，导致问题频发，久而久之，势必会给我们造成很大的被动。因此，加强物业管理，理顺管理机制，迫在眉睫，势在必行。

6、【篇一】住宅小区物业管理方案 为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民满意城市，特制定本方案。

关于清镇社区物业管理，以及清镇市社区服务中心的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。