物业费上海减免么

接下来为大家讲解物业费上海减免么，以及上海物业费减免政策涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、上海市物业收费标准
• 2、物业费减免有法律规定吗
• 3、上海空置房的物业管理费是否有打折或免交的规定?
• 4、2023物业费减免政策标准文件

上海市物业收费标准

国家将小区主要分为四个等级，最高一级收费标准1元/平方米每月，最低0.35元/平方米每月。但是根据设施差异，同一等级的小区，收费标准仍然有所差异。即使是同一地段的小区，根据基础设施条件的差异，物业管理费也大有不同。

上海物业费收费标准是什么上海物业费收费标准是：1级收费标准为0.09元，2级收费标准为0.14元，3级收费标准为0.20元，4级收费标准为0.26元，5级收费标准为0.35元。

上海物业费收费标准是：每月建筑面积0.18元/每平方米，保洁费为每月建筑面积0.26元/每平方米，保安费为每月建筑面积0.36元/每平方米，配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月建筑面积0.55元/每平方米。

年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

物业费减免有法律规定吗

1、法律规定：如确有证据证明是开发商交付的房屋存在质量问题，可另行主张权利，业主不能以此为由拒缴物业费。

2、空置房物业费减免政策，具体如下：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3、法律主观：物业费能减少的情况： 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费； 房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳； 物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。

4、法律分析：物业费可以减免的情况 物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。

5、房子不住物业费可以减免，但是不能不交原因如下：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

6、没有。在装修期间，物业公司会提供一定的物业费减免政策，不过具体减免比例和条件会因地区和物业公司而有所不同。在中国，并没有明确的法律规定要求物业公司必须减免装修期间的物业费。

上海空置房的物业管理费是否有打折或免交的规定?

长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳。

空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。

空置房连续6个月以上未入住的，可以享受物业费减免。

空置房属于个人行为，与物业公司无关，不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。

也就是说，如果房子空置，就要交物业费。业主不能以不享受物业服务为由拒绝付款。

综上所述，空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

2023物业费减免政策标准文件

空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。

对符合条件的帮扶救助对象，其2022年-2023年***暖季取暖费按800元/户的标准给予一次性补贴。前期已享受过取暖补贴的低保户及特困供养人员不再重复享受该政策。（.. 小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。

房屋所有人需要主动申请减免物业费。减免物业费并非自动生效，房屋所有人需要主动向相关部门提出申请，并提供 相应的材料证明房屋的空置情况。这样的规定可以保证政策的公平性，避免不符合条件的房屋享受减免。

关于物业费上海减免么，以及上海物业费减免政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。