常州物业法

简述信息一览：

• 1、常州市住宅小区物业服务收费管理实施办法
• 2、常州市物业管理条例「全文」(2)
• 3、常州空置房要交物业费吗?看看物业法的规定
• 4、《常州市住宅物业管理条例(草案修改一稿)》征求意见

常州市住宅小区物业服务收费管理实施办法

1、第七条 实行***指导价的普通住宅物业公共服务收费，按照市价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门制定的物业公共服务分项目收费办法和收费标准执行。

2、会后，根据常委会组成人员的意见及从各方面收集的意见，市人大常委会法工委会同相关单位进行修改，形成了《常州市住宅物业管理条例（草案修改一稿）》。

3、一级收费标准是00元/月每平方米，已包含税、费；二级收费标准是0.75元/月每平方米，已包含税、费；***收费标准是0.50元/月每平方米，已包含税、费；四级收费标准是0.35元/月每平方米已包含税、费。

4、第一条、为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。

5、其实，常州现在一般小区物业费都是不包含电梯费的，也就是说，如果你居住的小区一个月物业费是42元/平方米*月的话，你每个月要缴纳的钱就是42*户型面积+电梯费。

常州市物业管理条例「全文」(2)

第一章　总则第一条　为了规范住宅物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。

第一章　总 则第一条　为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

业主在装修时是否应该交纳装修押金和装修服务费（垃圾清运费）等费用？业主在装修时不需要交纳这些费用。

常州空置房要交物业费吗?看看物业法的规定

为空置房物业费可按70％交纳。入住时是需要缴纳物业费的，不过根据相关规定空置房物业费的缴费标准才是所在小区正常物业费的百分之七十。

法律主观：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置 物业管理费 。

法律主观：要交的，但是可以只交部分，不用全额交。 我国法律并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。

空置房屋并不可以减免物业费，业主需要按照物业服务合同约定支付物业服务费。同时，对于空置房屋需要加强管理和维护，防止出现安全隐患，并遵守相关规定，避免因此受到处罚。

民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

《常州市住宅物业管理条例(草案修改一稿)》征求意见

会后，根据常委会组成人员的意见及从各方面收集的意见，市人大常委会法工委会同相关单位进行修改，形成了《常州市住宅物业管理条例（草案修改一稿）》。

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第一章　总则第一条　为了规范住宅物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

常州市物业管理条例「全文」 第二十一条 召开业主大会会议，应当于会议召开十五日前通知全体业主。召开住宅小区的业主大会会议，应当同时告知社区居（村）民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录，并妥善保存。

江苏物业管理条例2017 第四章前期物业管理 第三十一条 新建住宅物业实行前期物业管理。 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，前期物业管理由建设单位负责。建设单位应当与选聘的物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。

关于常州物业法，以及常州市物业管理条例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。