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石家庄公寓楼物业费

简述信息一览：

1、新科中心位于：新华路与昌盛大街叉口北行300米路西。新科中心目前单价7000元/_，物业类型是商业-写字楼，商业-公寓，房屋产权标准写字楼：40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

2、新科中心楼盘，位于新华路与昌盛大街叉口北行300米路西。新科中心楼盘，由河北瑞泰房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：科技住宅，小户型，现房，。

（图片来源网络，侵删）

3、新科中心位于新华路与昌盛大街叉口北行300米路西，物业类型是商业-写字楼，商业-公寓，房屋产权标准写字楼：40年，装修情况为毛坯，规划面积9014_，建筑面积60177_。

4、河北新科房地产开发有限公司位于石家庄市鹿泉区昌盛大街，注册资本为1000万人民币，成立于2003年08月05。

5、都泰广场位于兴凯路与***寺街交口东南角，产权情况是40，由石家庄汇特房地产开发有限公司开发。

（图片来源网络，侵删）

正常。物业费与小区的档次有关，档次越高收费就越高，即物业费一个月700多是正常的。

小区物业费一个月500是贵的。在中国，小区物业费一个月平均在100到300元，500元算比较贵的。您觉得物业费太贵，建议您先了解一下您所在小区的物业管理服务内容，以及该费用是否包含了所有必要的服务项目。

但如果物业费是按照单价来计算，且服务质量不尽如人意，那么就可能认为每个月400元的物业费比较贵了。此外，需要注意的是，物业费用途不明确或者服务质量不符合合同约定的行为也是不合法的。

合理。公寓楼的物业费一般是3元到5元/平方，所以收取服务费还是符合规定的，这个看你的房间面积而定具体数额的，符合物业法的规定，可以的。属于正当费用。

从建造的角度来看，公寓本身拿地的价格就更贵、造价高、品质好、公共设备设施的管理难度更高，后期管理上需要更加严格按照标准，保障安全性，因此公寓物业费比住宅高。

根据石家庄市物业费收费标准，特级物业费为8元/建筑平方米/月，一级物业费为6元/建筑平方米/月，二级物业费为2元/建筑平方米/月，***物业费为0.9元/建筑平方米/月，四级物业费为0.6元/建筑平方米/月。

石家庄荣盛物业的95是指物业费的标准，即每平方米的物业费为95元。

物业的办公费。物业管理公司固定资产折旧金额。物业管理区域商品的维护金额。物业一起使用的设备、一起使用的部位和公众责任保险金额。获得了所有业主一致同意的其他费用。

物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。石家庄具体的收费标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。

新标准把市区普通住宅小区物业服务收费划定为三个等级：一级，每月每建筑平方米0.81至50元；二级每月每建筑平方米0.41至0.80元；***每月每建筑平方米0.16至0.40元。

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