外墙装下水管

今天给大家分享外墙下水管归物业管理不，其中也会对外墙装下水管的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、楼顶外公用下水管漏水是业主还是物业负责
• 2、二楼阳台下水管,属于谁的管辖范
• 3、外墙落水管属于物业维修范围吗?
• 4、我家一户使用的下水管道堵了,室外部分是业主负责还是物业负责?
• 5、下水管漏水物业负责吗

楼顶外公用下水管漏水是业主还是物业负责

1、物业负责维修的范围，一般只限于公用部位，比如外墙渗水，排污管道主管堵塞、大楼楼顶漏水，等等。如果你住的大楼楼顶外公用下水管漏水，应有物业管理承担维修责任的。另外，物业可用住房维修基金来解决这方面问题的。

2、法律分析：公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修 。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。

3、水管漏水物业负责吗 根据一般的物业管理规定，如果出现水管漏水的情况，物业公司是负责处理和维修的。物业负责维护和管理整个物业的公共设施，包括水管系统。

4、责任可能由保险公司承担。业主可以向保险公司申请索赔。综上所述，确定棚顶下水管漏水责任需要考虑多个因素，并根据具体情况进行判断。建议在发现漏水问题后第一时间联系物业公司或专业维修人员进行检查和维修。

5、如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管，由业主自己负责。

二楼阳台下水管,属于谁的管辖范

阳台的公共下水管道是公共的设施，如果还在保修期之内，应该由开发商负责维修。对业主家所造成的损失，开发商也应进行赔偿。

下水管在楼下的部分公用，产权归使用人共有，由使用人负责维修。若只是二层楼，下水管在楼下的部分属于楼上，产权归楼上，由楼上负责维修。

要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。

阳台总下水管漏水谁负责？阳台总下水管漏水的责任归属通常取决于以下几个因素：物业服务责任：如果您住在公寓、小区或有物业管理的住宅社区中，根据物业管理规定，阳台总下水管的维修和管道的管理通常由物业公司负责。

如果是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责。如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质期大概是五年，管道的保质期则是两年。

实在不行，就找居委会，或者村委会，让干部给你们协商这个问题，这也只是起到中间调节的作用，如果对方坚持强硬态度，也没有办法。

外墙落水管属于物业维修范围吗?

1、外墙落水管通常属于物业维修范围。以下是相关文章的文本：外墙落水管属于物业维修范围的重要组成部分。外墙落水管主要用于排水和排泄雨水，保证建筑物的正常使用和安全性。

2、总之，外墙落水管属于物业维修范围。维修外墙落水管可以保证建筑物排水系统的正常运行，提高建筑物的外观，同时也是物业管理的责任之一。物业公司应该定期检查和维修外墙落水管，确保建筑物的安全和美观。

3、根据不同的物业管理规定和合同约定，外墙落水管可能属于物业维修范围，也可能不属于。一般情况下，外墙落水管属于物业的管辖范围，因为它是建筑物的一部分，与楼房结构紧密相关。物业维修的责任通常包括建筑物的外部维护和修缮。

4、外墙落水管属于物业公共设施，是可以用公共维修基金维修和养护的。共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。

5、首先，住宅落水管是公共管道，属于物业维修的范围。物业应当对小区的公共设施和共用部位进行定期维护和保养，确保其正常使用和安全。因此，如果住宅落水管出现漏水现象，业主应及时向物业报修，由物业负责维修或更换漏水的落水管。

6、法律分析：原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。

我家一户使用的下水管道堵了,室外部分是业主负责还是物业负责?

根据民法典规定，下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。

法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。 公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

这样的情况应该由侵权人来负责，物业对其负有责任也可以要求物业承担责任。可以先找物业，具体是谁的原因需要具体查询。

如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼***同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。

一般由物业负责，如果没有的话，就由住户负责。如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。

假如是小区公用下水道堵塞，需要物业来维修，如果是自家下水道出现堵漏，则需业主自行负责，因为公用下水道是公共设施的一种，要是出现了堵塞的问题，通常物业会过来疏通。

下水管漏水物业负责吗

总之，根据常规管理规定，水管漏水是物业公司的责任，他们应该负责处理和维修漏水问题，以确保物业的正常运营和住户的生活质量。

根据《物业管理条例》和《物业服务标准》，物业服务提供者必须负责小区内公共设施的维护和管理，包括下水管道。如果下水管漏水，物业服务提供者必须及时***取措施进行维修和修复。

在讨论包起来的下水管漏水责任之前，首先需要明确责任的归属。根据一般法律规定，物业公司负责小区内公共管道的维修和管理。因此，如果小区内的下水管出现漏水问题，物业公司应承担相应的责任。

物业管理公司有责任定期检查和维护棚顶下水管，确保其正常运作。如果漏水是由于未及时修理或维护不当导致的，物业管理公司可能需要承担责任。

如果漏水是由于业主的使用不当、管道老化或损坏等原因导致，责任应由业主承担。业主应及时维护和更换老化的下水管，避免使用不当导致漏水。

对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。

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