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山东省最新物业管理收费标准

今天给大家分享山东市场物业管理代理价格，其中也会对山东省最新物业管理收费标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

一级收费标准 00元/月.平方米（已包含税、费）【基础条件】小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上。

根据物业服务收费管理办法，2020年小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.35元/月/平方米。浮动幅度在20%上下合法有效。

（图片来源网络，侵删）

物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。

物业管理费收取标准如下：一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）；二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

（图片来源网络，侵删）

物业费根据***指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。

法律主观：物业费根据***指导价和市场调节价定价。***指导价一级每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、***每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡，上述定价收费标准可上下浮动25%。

【法律分析】物业收费的依据主要表现在两个方面：一是合同的约定；二是法律的规定。（一）合同的约定。

物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在***指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是***指导价和市场调节价。

向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看，只要确实经过物价局备案的，都会有《物业服务收费备案表》，如果拿不出该表，证明没有经过备案；携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。

查备案价可以直接去房产局查询。个人携带身份证和购房合同或者房产证到房产局的信息查询窗口，填写查询信息表格，除了备案价之外还可以查询建筑面积，产权证号。

携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。报上业主所在的小区和物业公司的名称，即可查询到该公司是否备案的具体信息。物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。

到当地的物价局进行查询。携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询，报上业主所在的小区和物业公司的名称，即可查询到该公司是否备案的具体信息。

关于山东市场物业管理代理价格，以及山东省最新物业管理收费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。