减免物业费账务处理

今天给大家分享减免物业费税务，其中也会对减免物业费账务处理的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、民法典关于物业费减免的规定
• 2、2022空置房减免物业费规定
• 3、物业管理费要交税吗

民法典关于物业费减免的规定

房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

民法典关于空置房减免物业费没有具体规定。对于物业费的缴纳，《民法典》第九百四十条规定：业主应当依照商定向物业服务人支付物业费。

我国对空置房物业减免并没有明确的法律规定，具体实施还是需要根据双方的合同以及当地相关政策来进行空置房物业费减免。

2022空置房减免物业费规定

第五步：房屋空置认定。第六步：提交空置房物业费减免申请。第七步：物业公司内部审核。第八步：缴费办理。

空置房同样要缴纳物业管理费不得以各种理由拒绝。业主必须按照原来的约定，向物业缴纳相应的费用，不得以任何理由拒绝缴纳相应费用。物业在收取物业费的时候必须公开透明。

年空置房减免物业费的条件主要包括以下几个方面：房屋经过认定的空置期限达到一定标准。不同地区的标准可能有所不同，但通常情况下，空置房屋的认定标准是连续 空置超过一定时间，例如连续空置超过6个月或者1年以上。

物业管理费要交税吗

法律分析：物业公司收取物业费要交增值税。 物业管理属于生活服务。

法律分析：物业公司收取物业费要交增值税。物业管理隶属生活服务。

不合理。根据查询法师兄信息显示，业主在缴纳物业费时是不需要交税的，其税款由物业公司承担，所产生的增值税包含在物业费内，所以业主交物业费还要交税是不合理。

法律主观：物业费的税费，业主不需要交。根据相关法律规定，住户所缴纳的物业费其实已经包含了增值税，不需要另行缴纳其他税费，税费是由国家税务机关来进行征收的，物业是没有权利作为扣缴义务人来征税的。

不合理。物业费的税费部分是由物业公司负责缴纳。只要购买房屋的业主缴纳过物业费之后，就不用再交纳营业税了。在包干制物业收费中，税费已经包含在物业费中，***税费不应由业主支付。

缴纳物业费也是需要交税的，但是交税的部分应该是由物业公司进行缴纳，严格来说，只要购买房屋的业主缴纳过物业费之后，就不需要再交纳营业税了。

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