物业管理相关案例
接下来为大家讲解物业管理相关案例，以及物业管理案例分析涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
物业管理案例分析题
1、我当做再考一次物业管理实务。案例4：物业公司只承担最多20%的责任，理由是物业公司未尽到部分管理义务，根据民法通则、侵权责任法规定，5岁的孩子是没有行为能力的人，其监护人没有管理好孩子应当负主要责任。
2、答二：乙物业管理公司的做法不妥，其屋面在保修期内渗水，应该屋于工程质量问题，与甲方无关。做为乙物业公司应该积极协助业主，***取两步行动。行动一：将情况汇报开发建设单位，说明原因及相关法规规定，要求限时答复处理时间。
3、马某与物业公司属于合同双方关系，自马某入住小区后此关系正式成立，但马某拒绝签订协议和合同行为已经违法。
4、测算不对。共用设备设施的大修费用应当从维修基金里出。
5、承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。因此，给王大爷家造成的损失，应该由该小区物业服务企业承担。
物业案例:电梯伤人事故
1、“当时电梯就我母亲一个人，平时电梯门都有感应的，谁能想到这次竟把我母亲的腿夹住，还向上运行。”伤者的儿媳说，“更让人气愤的是，直到目前物业和电梯公司也没来医院处理。
2、这件事情首先物业公司是有责任的，物业公司在收取物业费当中，就有相当比重是属于电梯管理这一项。电梯出现了事故，物业公司就应该履行职责，并且要承担责任。
3、小女孩的家长认为，这件事故除了孩子外婆的照看不周以外，这个小区的物业跟开发商也是有很大的责任的，小女孩的身高有1米，但是她坠亡的窗户窗台距离地面仅92厘米高，底部还设计有一个突出的踢脚线。
4、引起这场事故的原因是因为在老人进入电梯的时候，电梯门突然之间关住。之后，电梯里面的人迅速按下了开启键，电梯的门迅速又弹开。
物业案例当中的经典范例有哪些?
1、案例：房屋渗水引发诉讼2006年8月起，上海市东新路某小区的业主鲍某，发现自家房屋北面卫生间的浴缸流水不畅，卫生间门外走廊不断有水渗出。
2、选取那些各地物业管理中经常发生、容易发生的***及发生***后比较难处理、双方矛盾比较激烈的案例作为评析的靶子。
3、案例10：（一）物业公司立即整改，（二）物业公司提请开发商尽快修复，（三）提请当地公安、街道办进行综合治理。案例11：没有责任，根据最高***的司法解释，物业服务企业不能确保单位、个人的人身、财产受到不法侵害的义务。
4、业主受伤物业赔偿的案例：2013年5月27日下午4时左右，当刘某行走至该楼房的***楼梯间时，由于踩到附在楼梯踏步上的白色液体胶而滑倒受伤。当日，刘某被送至医院。经诊断为内外踝骨折，住院治疗30天。
5、如果发烧都当感冒治，那是庸医的做法。 案例2：有难必帮——客户遇到特殊困难怎么办？ 一天下午刚上班，某公寓A座14层刚刚入住的业主找到某物业管理公司，询问关于电话过户的.事情。
求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、***审理三项内容...
1、如果开发商已经注销，应该申请住宅专项维修资金。即：20户业主请求不合理，乙物业公司应有偿修复。答二：乙物业管理公司的做法不妥，其屋面在保修期内渗水，应该屋于工程质量问题，与甲方无关。
2、一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。
3、从法律法规方面讲由楼上的所有住户出钱疏通下水道此方法不合理。根据我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
4、正确答案：（1）主体分析：本案例中的涉案主体主要有：学生杨某、地产公司、学校。
5、首先王某不是金融机构，没有资格办理贷款业务，这样的借贷明显违法，会被***撤消，且会追究王某违法贷款的法律责任。2中国的公司承担的都是有限责任，王只能***该公司，但是不能***该公司的股东，主体资格不适格。
6、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。协调主任送发物业管理方面的文件。
关于物业管理相关案例，以及物业管理案例分析的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
上一篇
锦绣北滨物管电话
下一篇
龙洲湾花园二手房出售
