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物业智能化系统管理

本篇文章给大家分享智能物业管理规定，以及物业智能化系统管理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、本条例所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格和规定条件，依据物业服务合同从事专业物业服务活动的企业。

2、第一条为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规规定，结合本省实际，制定本条例。第二条本省行政区域内的物业管理、使用及其监督管理适用本条例。

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3、新条例增加规定：“业主委员会在物业管理活动中为维护物业管理区域内业主共同权益的需要，经业主大会决定，可以以自己的名义依法提***讼。

4、本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

5、第六十条业主决定不选聘物业服务企业实行自我管理的，依照本条例相关规定执行。第六十一条本条例自2006年10月1日起施行。1999年5月11日省人民***颁布的《浙江省住宅区物业管理办法》同时废止。

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物业管理涉及的领域很广泛，它包括对不动产、土地、建筑物、设备、房间、家具、备品、环境系统、服务、信息物品、预算和能源等设施的管理。

智慧物业包括哪些内容？智慧安防利用***监控、门禁系统等监测设施和设备，实现对安全情况的全时全景监视和预警，保障人员与资产安全。

建筑智能化工程包括：智能建筑工程包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境和住宅（小区）智能化系统等10个子分部。

在通常的设计当中，建筑智能化分为三个大系统：安全防范系统、通信及控制系统、多媒体系统。每个大系统内又包含了诸多的子系统，这与一些设计规范有点出入。

物业管理包含的内容，包括物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查等。

物业管理的主要内容包括物业维护和修理、设施管理、安全管理、财务管理、租赁管理等。物业维护和修理：物业管理负责维护和修理建筑物、设施和设备，确保它们的正常运行和安全性。

物业管理涉及的领域很广泛，它包括对不动产、土地、建筑物、设备、房间、家具、备品、环境系统、服务、信息物品、预算和能源等设施的管理。

所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化。

主要包括：工作业务应用系统、物业运营管理系统、公共服务管理系统、公众信息服务系统、智能卡应用系统和信息网络安全管理系统等其他业务功能所需要的应用系统。

楼宇智能化为在大厦建设阶段，由专业的设计单位提供设计方案、图纸，施工单位与大厦装修单位一起进行安装、调试，具体包括安全防范自动化、综合布线自动化、建筑设备自动化控制等多个子系统工程的建设。

智能化是指事物在网络、大数据、物联网和人工智能等技术的支持下，所具有的能动地满足人的各种需求的属性。

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