涿鹿中原小区开发商

接下来为大家讲解涿鹿中原物业费，以及涿鹿中原小区开发商涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、二手房原业主欠物业费怎么办
• 2、看买的房前业主不原意交清物业管理费?
• 3、中石化中原油田关于给退休人员的物业费和取暖费补助标准各是多少钱一...
• 4、中原油田测井公司公司126平的房子每年交多少物业费

二手房原业主欠物业费怎么办

1、第二种方法就是找中介，鉴于多数二手房都是通过中介交易的，因此可以找中介先行垫付，然后让中介去找原业主追缴物业费，但是这个方法比较理想化，因为可能只有极少数中介公司可以做到。

2、法律分析：二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付，如果拖欠产生***可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。

3、继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司和你，三方协商一下。

4、法律主观：前业主欠物业费按照双方在 购房合同 中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前； 卖房人与物业公司之间是 物业服务合同 关系，应该由卖房人承担物业费； 买房 人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

5、若卖方恶意拖欠物业费，可直接用物业交割保证金支付物业欠费，这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。没留物业保证金处理方式如下：找中介。

6、二手房原业主欠物业费怎么办 买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签合同的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。

看买的房前业主不原意交清物业管理费?

在一般情况下，物业公司没有权利因为前业主没有交清物业费而不给二手房产过户。因为物业费是由房产所有者交纳的，并不属于《不动产登记法》规定的过户条件之一。

需要把物业费补缴。物业费应当由前业主交，正常情况下，签订的房屋买卖中介合同中，应当对物业费承担有明确的约定。

如果房款已经付清，那就要看原业主的耿直程度了。如果没有到房产登记部门办理办理过户，可以要求先付清物业管理费用。如果你执意要求要求原业主支付，而物业费用较少，就没有必要了，太麻烦；物业费用高则应及时提***讼。

中石化中原油田关于给退休人员的物业费和取暖费补助标准各是多少钱一...

机关、事业单位在职人员和离退休人员每人每个取暖期的取暖费标准由现行标准分别提高到：省级1550元、厅级1100元、处级950元、科级及以下800元。城市低保户每人每个取暖期取暖费标准由现行标准提高到600元。

物业服务保障对象所支出的物业服务费用由***给予适当补贴，补贴标准为住房控制面积以内实际所支出物业服务费用的40%，其他部分由个人承担。

物业补贴 行政事业单位在职及离退休人员每月每人发放标准：正厅310 元，副厅 260 元，正处（正高）230 元，副处（副高）200元，科级（中级）180 元，科员（助理、技术员）及以下 160 元。

机关、事业单位在职人员和离退休人员每人每个取暖期的取暖费标准由现行标准分别提高到：省级1550元，厅级1100元，处级950元，科级及以下800元 城市低保户每人每个取暖期取暖费标准由现行标准提高到600元。

对低于参保退休人员取暖费标准的按3161元标准执行。其中：离休人员（含建国前参加革命工作的老工人）发放标准为基本离休费、艰苦边远地区津贴、生活补贴；退休（退职）人员发放标准为基本退休（退职）费、艰苦边远地区津贴、生活补贴。

大庆油田***暖费补贴标准是每平方米32元/年，其中民用供热***暖费补贴标准为每平方米26元/年，根据工作年限的不同，补贴标准也有所不同。

中原油田测井公司公司126平的房子每年交多少物业费

1、按建筑面积计算：物业费按照小区内每户的建筑面积进行计算，一般以每平方米每月多少元的方式计算。例如，某小区的物业费为每平方米每月2元，一户住户的建筑面积为100平方米，则该住户每月需要支付200元的物业费。

2、按5平方米算，一年是2286元。物业费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就行了。比如标准是5元/平方米/月，面积是127平米，就用5乘以127，每月的物业费就是190.5元，一年就是2286元。以此类推。

3、住宅物业费一般按等级收取。一级物业的收费标准为每平方米1元，二级标准为每平方米0.7元，***标准为每平方米0.4元。

4、比如标准是5元，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。

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