物业费有关法律
本篇文章给大家分享物业费支持法律条款，以及物业费有关法律对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
关于物业费使用的法律法规有哪些
物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费；业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
民法典对物业费的规定为：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业费的收费标准是由当地***的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定 第四条：国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
小区物业费可以最多预收一年，但如果业主没有入住的，应当按照标准的70%收取。收取的起算期间为：建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后，即为2005年1月30日，之前的物业管理支出应当由KFS支付。
物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
国家物业法关于物业费的有关规定
《中华人民共和国民法典》关于物业管理费方面的规定具体如下；业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
国家有关物业费收取的规定主要来自《物业管理条例》和各省市的物业管理条例实施细则。这些规定对物业费的收取标准、方式、时间等进行了明确规定。
法律分析：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
自业主与物业管理单位签订《物业服务合同》起，按物业服务合同的约定收取物业费。在实际生活中，一般是以购房者实际收房之日起，开始计收物业费。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
国家物业法关于物业费的有关规定，具体如下：物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，依据***指导价和市场综合价综合确定，其收费标准等于建筑面积乘以每平方价格。
物权法关于小区物业费的规定有哪些
1、法律分析：小区公共区域物业费 根据我国最新的《物业管理条例》规定，业主缴纳的物业费只能按照业主房产证上登记的面积收取，不能再额外收取公共区域服务费和其他费用。
2、”由此可见，物业公司在未征得业主、业主大会同意的前提下，无权擅自出租小区电梯摊位，无权擅自投放广告。
3、法律主观：物业费包括哪些： 物业服务人员的 工资 ，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，***、 加班 与服装费等。
4、物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
5、物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费 《民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
6、物权法关于物业的规定 现在物权法已经失效，其物权法关于物业的规定由《中华人民共和国民法典》规定，物权法关于物业的规定有： 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
交纳物业费的法律依据
1、法律分析：根据我国法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2、法律主观：关于物业费的法律规定主要有：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
3、法律主观：《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理法律依据
《物业管理条例》，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。
五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环 境卫生的维护等方面的规章制度； （六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
【答案】：A，B，C，D 本题考核的知识点为规范物业管理活动的法律依据。
物权法中关于物业方面的法条：根据《物权法》第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
民法典关于物业费缴纳的规定
物业费一般是综合***指导价与产权面积确定。***指导价一级收费标准每月1元/m二级每月0.75元/m***每月0.5元/m四级每月0.35元/m2，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。
民法典对物业费的规定为：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
法律主观：民法典中关于物业费的规定有：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，这是业主的义务。
关于物业费支持法律条款，以及物业费有关法律的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
