柳州前期物业管理

今天给大家分享柳州前期物业管理，其中也会对柳州市物业管理办法的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、柳州致上物业服务有限公司怎么样?
• 2、什么是前期物业管理?有什么规定?
• 3、最新!柳州公布了住宅物业服务费、停车费相关标准,快对照下你家的收费...
• 4、前期物业可以随意更换吗?
• 5、什么叫做前期物业管理

柳州致上物业服务有限公司怎么样?

柳州致上物业服务有限公司的经营范围是：物业服务；停车服务；保洁服务；代收水电费服务；房屋租赁、场地租赁。

一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。大地景苑位于兴宾区桂中大道368号，由来宾市大地房地产开发有限公司开发，物业公司是柳州致上物业服务有限公司来宾分公司。

在知识产权方面，柳州高创物业服务管理有限公司拥有软件著作权数量达到6个，专利信息达到1项。此外，柳州高创物业服务管理有限公司还直接控制企业1家。

柳州绿城物业很好。柳州绿城物业深受客户好评，服务好，管理也十分专业规范，绿城物业服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务。所以说柳州绿城物业很好。

什么是前期物业管理?有什么规定?

1、所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。

2、前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。

3、法律分析：前期物业是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。前期物业可以约定服务期限，期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务终止。

4、前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

最新!柳州公布了住宅物业服务费、停车费相关标准,快对照下你家的收费...

停车月票室内最高300元 露天150元 此外，通知中还公布了柳州市住宅停车收费***指导标准。

年柳州市小区停车收费标准如下： 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取。

年9月6日柳州市物价局答复如下，经工作人员现场核实，航生路柳南万达广场停车点属第一批市政道路临时停放场，收费标准为1小时内免费，超过1小时则收取2元每小时，现场已做好收费公示，由龙保公司负责收费管理。

如果产权属开发企业的，停车费由开发企业自定，小区公共区域停车收费由业委会说了算，停车服务费需按物价部门规定执行。

法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。

前期物业可以随意更换吗?

根据民法典第二百七十八条，更换物业公司应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与是否更换物业公司的表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意更换物业。

法律分析：有权更换。但必须召开业主大会，经三分之二以上业主同意，可以更换物业。同时应成立业主委员会，具体实施更换物业的工作。法律依据：《物业管理条例》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

法律主观：更换物业需要半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业服务企业或者其他管理人有权依法更换，经半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。

法律主观：如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。 按照我国目前的 购房 程序看，购房人要与开发商签订 购房合同 。

什么叫做前期物业管理

1、前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。

2、所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。

3、法律分析：前期物业是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。前期物业可以约定服务期限，期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务终止。

4、前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

关于柳州前期物业管理，以及柳州市物业管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。