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物业开办费的账务处理

本篇文章给大家分享物业开办费的账务处理，以及物业开办费计入什么科目对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

取得各项资产所发生的费用。包括购建固定资产和无形资产是支付的运输费、安装费、保险费和购建时发生的相关人工费用。2，规定应由投资各方负担的费用。

改变了过去将开办费作为资产处理的作法。开办费不再是“长期待摊费用”或“递延资产”，而是直接将费用化。新的资产负债表没有反映“开办费”的项目，也就是说不再披露开办费信息。

（图片来源网络，侵删）

开始经营当月，借记“管理费用——开办费”，贷记“长期待摊费用——开办费”。开办费税务上规定是分5年摊销，会计上是开始经营当月转入管理费用。

现在税法和会计制度、会计准则对开办费的处理规定基本上统一，一是开办费在从生产经营当期一次性扣除已统一，可以计算应纳税所得额前进行扣除。

在对开办费摊销进行会计处理的时候，是以第一次开***取得收入为摊销起始时间的。除购建固定资产以外，所有筹建期间所发生的费用，先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。

（图片来源网络，侵删）

新开的企业，在未正式取得收入（开出销售***）前，所有费用支出都算是筹备期间的费用，不管是办公费还是交通费，还是人员工资。只要是费用全部记入“长期待摊费用—开办费”。就是取得营业执照之前都可以。

1、①筹建期间，可以将不计入固定资产和无形资产成本的汇兑损益和利息等支出计入“管理费用-开办费”，月底结转损益。

2、按照规定，企业成立后，自取的的第一笔收入开始结束筹建期。账务处理应当是从企业办理工商登记后，30天内办理税务登记，办理税务登记后30天之内应当建账。企业自建帐之日起，就应当开始账务处理。

3、开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

4、实施新准则后，新设立的房地产开发企业应该严格按照新准则的规定进行开办费的帐务处理。这样不仅简化了会计核算，更准确反映了会计信息。

5、企业生产车间（部门）和行政管理部门发生的固定资产修理费用等后续支出，也作为管理费用核算。

1、年开办费的最新账务处理是将其计入当期损益。具体来说，开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

2、具体账务处理是（不考虑增值税的情况下）：借：固定资产-办公设备，贷：银行存款。

3、开办费指企业在企业批准筹建之日起，到开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日止的期间（即筹建期间）发生的费用支出。

4、《企业会计准则指南》——附录，会计科目和主要账务处理，管理费用——本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费。新准则已不将开办费作为资产处理，而是计入当期损益。

关于物业开办费的账务处理，以及物业开办费计入什么科目的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。