高层物业费底层

简述信息一览：

• 1、【中航城】小区物业费怎么收,和国家标准一致吗?
• 2、哈尔滨中档高层物业费大概是多少~~~
• 3、高层物业费都包含什么费用
• 4、物业费每层相差多少啊?底层和高层都一样吗?
• 5、高层电梯费物业费一年多少钱啊
• 6、现在城市都盖高层,高层有电梯,物业费比多层住宅贵一倍还多,想买高层...

【中航城】小区物业费怎么收,和国家标准一致吗?

首先，基础物业费是物业服务的核心费用，通常按照小区的建筑面积来计算。物业公司会依据小区的规模、设施、绿化等因素，制定一个每平方米每月的费用标准。

但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。

物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。 物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。

哈尔滨中档高层物业费大概是多少~~~

二级收费标准0.75元一平方、***收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。

其他描述：物业为知名物业港联物业，高层物业费6元/平米，洋房8元/平米，别墅5元/平米。小区设施：小区内部设有花园，喷泉，以及老人和儿童的活动区域，小区绿化特别好，绿化率高达52%。

目前最高标准收取物业费，按建筑面积其价格为高层14元/平方米、多层1元/平方米，再对其进行最高上浮10%后，两者最高价分别为25元/平方米和21元/平方米。

亲，您好。2022物业费收取标准； 2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。 这四个标准的收费依次大概为元/月.平方米、元/月.平方米、元/月.平方米、元/月.平方米（已包含税、费）。

《通知》中对哈市物业服务收费标准进行了重新核定，其中，多层小区物业服务成本费最高为38元/月·平方米，高层小区为43元/月·平方米。

一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有2收的，也有按8元收的）。小高层住宪就介于两者之间。

高层物业费都包含什么费用

物业费包括：物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，***、加班与服装费等。

高层物业管理费一般包含 清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费（这个目前很多物业都容易忽视不收取）、垃圾清运费。

第一级别的物业费通常适用于住宅小区或简单的商业物业。这包括基本的保洁、绿化、维修和安全服务。第二级别的物业费适用于中等规模的住宅小区或商业物业。

物业费每层相差多少啊?底层和高层都一样吗?

一般情况下1-4层物业费是一个价，5层以上到8层是一个价，10层以上又是一个价，因为是小高层，所以物业费是有差别的。

物业费的计算公式是建筑面积乘以每平方米价格乘以12（一年12个月），每平方米的物业费是多少要看当地政策的政策，不同的地区物业费也是不一样的。物业服务收费办法中的规定，物业费分为住宅类与非住宅类。

然后收费分高层、小高层、多层，每个价格都不一样。一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有2收的，也有按8元收的）。小高层住宪就介于两者之间。

小区高层和洋房的物业费不一样，一般情况下洋房的物业费会比高层物业费高一些，具体以小区物业费规定为准。物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质，一般情况下，资质越高，物业费用越高。

高层电梯费物业费一年多少钱啊

每个小区有所不同，一平方米在0.8~5元不等，以每平方米5元来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月×12个月）。

法律主观：电梯房的物业费依照***指导价以及产权面积收取。***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

物业费的构成：物业费的构成因小区而异，一般包括以下几个方面：基础设施维护费：包括小区内道路、绿化、水电气等基础设施的维护费用。公共设施维护费：包括小区内公共设施的维护费用，如电梯、门禁、消防设施等。

但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。

简便的方法就是咨询物价局，物业的收费有备案的。对于物业来说，一般来说电梯收费都是不低的，其中日常维护保养的费用大概要5000元一年，年检费用大概要1900元左右，小修一次也要1万元，因此，这些费用都需要住户来均摊。

现在城市都盖高层,高层有电梯,物业费比多层住宅贵一倍还多,想买高层...

1、住高层，主要是视野开阔、心情好。物业费多一元/M2，不多。

2、因此建议经济情况比较好的家庭，优先选择小高层房，一来小高层多是走高端路线，无论是小区环境、建房质量、还是物业服务水平，档次都要更高一些。

3、高层楼房每个单元都会配置电梯，有些高档住宅还会在一个单元内配置多部电梯。而多层楼房基本都是没电梯的，所以在服务项目上，高层比多层多了一个电梯费（包含维修保养费和电梯运行费）。

4、高层住宅因为楼层高，电梯多，所以，公摊面积也会更大一些，一般情况下，高层住宅的公摊面积在22%-25%之间，而多层洋房的公摊面积，一般都在20%以内，极少情况下会超过20%。

5、高层住宅因为公共设备多，保养维修费用高，相应物业管理费也高。以每户60平方米为例，高层每年的物业管理费平均为1225元，多层每年的物业管理费平均为661元，前者要比后者多出46%。对此，购房人要有思想准备。

关于高层物业费底层，以及物业费 高层的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。