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物业费0.69

简述信息一览：

海南兆南城是位于琼中县城玉锦大道的住宅，商业-公寓，商业-商铺项目，40年，70年。下面请看海南兆南城项目的详细数据信息。

兆南城位于：琼中县城玉锦大道。兆南城目前单价8000元/_，物业类型是住宅，商业-公寓，商业-商铺，房屋产权40年，70年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：兆南城楼盘测评资料。

（图片来源网络，侵删）

项目位于琼中县城玉锦大道，占地面积约2033335平方米，建筑面积约420000平方米，产权40年，70年。

1、住宅业委员会是协商小区物业问题的部门，住宅业委员会没有权力涨物业费。

2、法律主观：业委会是不可以收取物业费的。物业费是由物业服务公司负责收取的。

（图片来源网络，侵删）

3、业主委员会，并不可以提留物业费的3%，因为物业费是归小区的物业所有，并不归业主委员***有。关于业主委员会。

4、法律主观：业主委员会无权***不交物业费的业主。物业费存在于物业服务合同中，物业服务合同的主体是物业公司与业主。

5、物业费作为一项收费，肯定是可以弹性升降的，但是，上涨是由业主决定。在现实生活中，很多小区的物业都是直接张贴通知从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数根本就不知为何涨，只是被通知了，这是物业单位强行涨价的手段。

6、九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。据《业主大会和业委会指导规则》第17条第4款之规定，物业费收费方案，由业主大会表决决定。

中海神州半岛位于：海南省三亚市万宁市神州半岛旅游度假区。中海神州半岛目前单价21000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年花园洋房：70年，装修情况为非毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

中海神州半岛位于海南省三亚市万宁市神州半岛旅游度假区，由中海地产集团有限公司开发，物业公司是中信泰富（上海）物业管理有限公司。物业类型：住宅，装修状况：非毛坯。

地理位置：中海神州半岛位于海南万宁市东澳镇神州半岛旅游度假区，属于海南地区，由于海南地区的特殊地理位置和政策优势，使得该地区的房地产市场具有一定的特殊性。

1、丽水中海神州半岛产权年限：普通住宅：70年花园洋房：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。

2、中海神州半岛位于：海南省三亚市万宁市神州半岛旅游度假区。中海神州半岛目前单价21000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年花园洋房：70年，装修情况为非毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

3、中海神州半岛位于万宁神州半岛旅游度假区，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为精装修，其他，规划面积1800000_，建筑面积171406_。

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