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物业告知义务

今天给大家分享物业通知义务，其中也会对物业告知义务的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

其实这也不能够说物业这样的做法是不适合规定的，主要的一个原因就是因为这些人没有缴纳物业费，那么物业自然而然的就不愿意为他们工作呀。

小区的物业也表示之前已经清理过垃圾了，并且严格告知不能在此堆放垃圾，但是有些人却不守规则，反而还是在那里存放垃圾。而且物业也说因为小区经费紧张，也没有足够的资金进行及时清理。

（图片来源网络，侵删）

不合法。如果物业管理合同还没有到期的话可以到有关***部门投诉投诉追究责任。即使有新的物业公司承接，那么原物业公司也要做好交接工作，不能自行退出。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法***。

物业中途撤离属于违法行为，业主委员会应该尽快接管，并且通过招投标，尽快招聘新的物业公司。如果没有业主委员会，居委会和街道办应出面负责管理。

街道办向相关***职能部门反映，由***接管，不过这样小区基本上就没有什么服务可谈了。成立业主委员会，***取业主自治的形式。这样起初大家可能觉得还好，不过能坚持下去的例子很少。召开业主大会，重新聘请物业服务企业。

（图片来源网络，侵删）

公共区域环境卫生的维护。公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。物业维修、更新、改造费用的账务管理。物业服务档案和物业档案的保管。

要。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的。关物业管理商铺门口摆放东西的时候物业工作人员是需要通知业主的，是必须的工作内容之一。

社区。买菜条是社区进行封控管理时，为居住的人民发放物资的纸条，是归社区所负责的，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

封控的小区有送菜的，也可以在封控的微信群里订购有志愿者***购并送到门口，限制出入的地方规定是每天每户限定一人可外出***购日用必须品，生活必需品的商场店铺和超市允许营业，可以买到菜的。

在实际操作中，如果业主有违规行为，物业应该先以书面的形式通知业主，要求业主改正，并在指定的时间内进行整改。

1、会找物业和街道，所以物业是有权提前通知清理楼道的，物业没有执法权，但可以向街道申请执法大队配合，清理楼道物品，如果把物品清理走了，可以找综合执法索要。

2、物业清理楼道有没有相应的通知，是否尽到告知义务，如果物业未尽告知义务直接拿走的属于非法占有，可以要求其归还物品。如果其尽到告知义务，又在告知期限后清理楼道属于合理合法权限范围。

3、楼道是公摊面积，但是为了大家安全，放火防灾，消防会定期检查，会找物业和街道，所以是有权提前通知清理楼道的，物业没有执法权，可以向街道申请执法大队配合，清理楼道物品，如果把物品清理走了，可以找综合执法索要。

4、一）楼道堆放杂物存在火灾隐患；楼道是公共空间，占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。

5、护卫员通过可视对讲规劝住户和巡逻班长登门解释相结合；管理层员工上门做思想工作；向违章户发书面通知，晓之以理，并明确改正期限，超过期限仍不整改，小区管理处将以无主遗弃物处理。

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