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物业路灯费违法吗

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简述信息一览:

3毛钱物业费,负责路灯维修吗

总之,小区路灯线缆老化的费用应由物业公司出,由业主通过物业费用来承担。这是物业公司履行管理职责的一部分,也是保障小区正常运行和居民生活质量的重要举措。

物业服务收费管理办法中确定的可以列入物业服务成本的第二项公共设施的运行维护费用中其中一项就是公共照明费用。所以该费用包含在物业服务费之中。

 物业路灯费违法吗
(图片来源网络,侵删)

块钱的物业费所能享受的服务可能因小区具体规定和安排而异。一般来说,物业费是用于支付小区的日常管理服务的,包括但不限于:清洁卫生:保持小区公共区域的清洁,包括道路、绿化带、楼道、公共卫生间等。

维修费也应该由物业公司负担。物业飞包括了绿化费、卫生费、垃圾外运费、大中小修理费、公共设施维修费等,各项目收费标准不一样。

小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分,物业也有责任负责公共区域设施的维护。

 物业路灯费违法吗
(图片来源网络,侵删)

物业管理费中包含楼道路灯吗?

1、业主支付的物业管理费中,包含了综合管理服务费,有些还有停车费和特约服务费,其中这个综合管理服务费就包括了小区的,楼道灯费用,所以《民法典》楼道灯费用由物业公司承担。

2、因此楼道灯的维修,属于小区公共设施的日常养护 物业管理费中已包含公共照明电费,收取物业费后不得另向业主收取楼道照明公摊电费。

3、法律分析:小区内路灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。

物业费的收取另外收取路灯照明费用合理吗?

因此基于物业管理费的法律性质,业主已经交纳物业管理费,事实上便对公共照明已有承担;在签订的物业合同内没有特别约定的情况下,物业公司另行收取公共照明费没有合法依据。

法律分析:不合理,一般物业费理有包含公共照明等一系列公共设施费用,所以不应再次收取。如果物业费中不包含则可以单独收取。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

不合理,小区物业单独收取路灯费是不合理的。 物业费里是有路灯费的,按照物业综合服务费的范围,实际已经包含了路灯的公共照明费用。

一般来说物业管理费用都是会包括区域内的公共设施使用费用的,要是物业费里面没有包括路灯的这块费用,另外收取是合法的,路灯是公共设施,其使用的费用是应该由全体业主公摊的。

路灯电费的支付方式可能因小区的管理模式而有所不同。在一些小区中,物业公司会直接向供电公司支付路灯电费,然后将费用转嫁给业主。

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