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广州物业管理目录

简述信息一览：

一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。保利***大都汇位于白云环洲二路86号（地铁6六号线沙贝A1出口约20米处），由保利地产集团，广州城投集团开发，物业公司是广州市建隆物业管理有限公司。

白云尚城目前是由广州正域物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2元/平米·月，现在白云尚城规划有2075，容积率是8，非常适合客户居住，而且绿化率达44%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

（图片来源网络，侵删）

销售人员打着白云***项目，万科物业管理，白云城投集团的旗号，欺瞒人去购买，实际上，公寓的物管不是万科，公寓销售方不是白云城投集团。

广州市城投置业有限公司：主要从事房地产开发和经营，具有丰富的项目开发经验和良好的口碑。广州市城市建设投资发展有限公司：专注于城市基础设施、公用事业和城市综合体项目的建设与运营。

广州城投住宅开发有限公司好。待遇好。广州城投住宅开发有限公司给员工缴纳五险一金，待遇非常好。工资高。员工工资在5500元，每个节假日都有单独的礼品，有五险一金，能带薪休假，因此广州城投住宅开发有限公司好。

（图片来源网络，侵删）

广州物业管理费收费标准是每平方米物业费最高不得超出8元。物业服务划分为一级、二级、***、四级和五级，一级为最高等级。

四级：每平方米5元；五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。

***：每平方米10元。四级：每平方米6元。五级：每平方米4元。商场（商铺）一级：按优质优价的原则确定。二级：每平方米18元。***：每平方米11元。四级：每平方米5元。五级：每平方米50元。

h.物业管理共用部位、共用设施及公众责任保险费用。i.经小区业主同意的其他费用。商业物业费如何收取？收取标准是什么？铺面或大型商场：一级：依照地区、周围环境来判断价钱。二级：每平方米大约为18元。

1、第三条　本办法所称新建住宅小区，是指实行城市综合开发，市政、公用设施配套建设比较齐全，用地面积2万平方米以上或建筑面积5万平方米以上的居住小区或住宅组团。

2、未实施物业管理的旧住宅小区需要实施物业管理的，由物业所在地的街道办事处、镇人民***征求相关业主意见后，合理确定物业管理区域，并指导和协助业主成立业主大会，选举产生业主委员会，选聘物业服务企业。

3、第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。

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