租客欠物业费物业

今天给大家分享租客欠物业费物业，其中也会对租客欠物业费跑了怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、租户不交物业费业主需要承担吗?
• 2、租客不交物业费房东怎么处理
• 3、租户拖欠物业费怎么办
• 4、合同约定租客交小区物业,租客不交,业主被物业起诉,怎么办?
• 5、租客拖欠物业费该怎么办

租户不交物业费业主需要承担吗?

要的。根据查询百度律临网显示，租户不交物业费的，应当由房东来交，如果租赁合同中约定了由租户交物业费的，则房东交了物业费后可以向租户追偿。

法律主观：租户不交物业费，物业费业主来承担。

租户欠物业费物业应该***业主还是租户 由出租人也就是业主向******租赁户。物业管理条例第42条规定，意思是租赁合同约定由承租人缴纳物业费，承租人拒交的，出租人承担连带责任。

法律分析：具体情况具体分析。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向******，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。

租客不交物业费房东怎么处理

友好协商处理，房东应该及时与租客沟通，了解租客不交物业费的原因，并尽量协商解决。与租客沟通无果，房东可以考虑***取法律手段来追回应交的物业费。

法律主观：租客已经搬走但是没交物业费的处理办法为：根据合同约定，由约定支付的一方缴纳物业费。

租户不交物业费房东应该先行偿还，物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费，租赁合同中约定由租户交纳的，房东交纳后可以向租户追偿，其内部约定不得对抗物业公司。

法律主观：如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。

租客不交物业费跑了房东应当及时补缴，物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。

租户拖欠物业费怎么办

1、法律分析：租户违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

2、租客拖欠物业费跑了房东应当及时补缴。物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。

3、首先，物业公司可以通过多种途径催收，例如电话、短信等方式进行催缴。

4、友好协商处理，房东应该及时与租客沟通，了解租客不交物业费的原因，并尽量协商解决。与租客沟通无果，房东可以考虑***取法律手段来追回应交的物业费。

合同约定租客交小区物业,租客不交,业主被物业***,怎么办?

租户拖欠物业费，业主附有连带责任。参考根据：《物业服务收费管理办法》第十五条第二款的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

法律分析：不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。一般情况下，***审理后如果情况属实，那么可能会强制执行。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。 物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

租客拖欠物业费该怎么办

1、与租客协商：尝试与租客进行沟通，了解他们为什么没有支付物业费用，以及他们是否有能力或意愿支付这些费用。可以尝试与租客协商并寻找解决方案，例如，调整租金支付***或者提供其他帮助。

2、法律分析：租户违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

3、物业费一般由房主交，如果与租客有约定，物业费由租客交，租客不履行协议，可通过诉讼解决。如果租房协议只规定了房租，没有涉及到物业费，那租客不交也是有道理的。

4、租客拖欠物业费跑了房东应当及时补缴。物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。

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