不交物业费不能收房合法吗

文章阐述了关于楼房不交物业费合理吗南昌，以及不交物业费不能收房合法吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业费可以不交吗
• 2、业委会委员不交物业费违法吗
• 3、开发商交房时不交物业费可以吗?
• 4、小区物业费不交犯法吗
• 5、不交物业费违法么

物业费可以不交吗

1、在物业服务企业按照物业合同履行了服务的情形下，业主不可以拒绝交纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、不可以不交物费。物业费是业主或住户使用物业服务所应缴纳的费用，一般不建议不交物业费。

3、物业费用可以不交，可以不交物业费主要包括以下情形：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明。

4、物业费可以不交吗 物业费是需要交的，但也有特殊情况，比如说合同中规定交房时间，由于开发商的原因造成了不能按时交付的，这时产生的物业费就应该由开发商来承担。

5、法律主观：可以，根据我国法律规定，在以下几种情况下可以不交物业费。 房屋质量问题还未交房，物业费是开发商缴纳。 物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有 证据 证明。

业委会委员不交物业费违法吗

法律主观：业主委员会无权***不交物业费的业主。物业费存在于物业服务合同中，物业服务合同的主体是物业公司与业主。

《民法典》没有规定物业管理委员会成员可以不交物业费，依法收取服务费用是物业服务人的合法权利。如果是物业服务人做出的承诺，属于行贿行为。

业委会成员不交费，物业公司是可以根据物业服务合同***业主的。 《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，。

业委会的成员也是小区业主，也是应该正常交纳物业费的，业委会的成员不应该享受特权而应该以本小区的利益优先。不过本小区如果是有相关规定且业主都同意的话，可以按照本小区的规定来。

开发商交房时不交物业费可以吗?

1、一般来说，开发商交房后就要交物业费，虽然国家没有明文规定说交房的时候一定要缴纳物业费，但是绝大多数的房地产开发商会在交房的时候收取物业费。当然，具体缴纳物业费的方法需要根据合同的约定进行履行。

2、没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。

3、不交物业费不给钥匙这种做法是不合法的。如果业主已按合同约定支付了全部购房款，开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。业主是否向物业公司缴纳了物业费，不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条件。

小区物业费不交犯法吗

1、不交物业费不算违法，但可能构成 合同违约 。 《 民法典 》第九百四十四条6868业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

2、不交小区的物业费属于违约行为，如果小区业主很长时间都不交物业费，那么作为经济实体的物业是有权***业主的，最终业主也不得不补交物业费。

3、不交物业费可能会被业主委员会***。根据《物业管理条例》第六十四条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

4、【法律分析】：在小区物业按照物业合同履行了义务，业主无正当理由不交物业费，是不合法的。

5、您好亲，不犯法，但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。

6、法律分析：法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向******，要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

不交物业费违法么

法律主观：不交物业费没有违法，而是违约行为。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律分析：拒交物业费是不合法的，业主拒交物业费的原因很多，比如车辆被盗、物业服务意识差等。但是，只要物业已经履行了相应的义务，业主拒付物业费就缺乏法律依据。

【法律分析】：在小区物业按照物业合同履行了义务，业主无正当理由不交物业费，是不合法的。

法律分析：法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向******，要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

法律主观：合法处理业主不交物业费如下：物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

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