商业不交物业费怎么办
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简述信息一览：
门店不交物业费业主怎么办
法律主观：业主不交纳物业服务费用的，物业可以在合理期限催告，仍逾期不交的，可以提***讼。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
如果业主不缴纳物业费，物业公司有权对业主提出诉讼。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
法律主观：物业费不交会无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。
商铺什么情况可以不交物业费
以下几种情况可以不交物业管理费：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
但在某些情况下，业主可以不交物业费，如物业公司未获得物价管理部门的审批，或者物业公司未经业主同意，自行增加服务项目。或者业主有证据证明物业服务过差，也可以不交物业费。
什么情况下可以不交物业费 物业服务企业未履行合同义务 如果物业服务企业未能按照合同约定提供相应的物业管理服务，或者服务质量不符合合同约定的标准，业主可以拒绝缴纳物业费。
以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。
商铺为什么不给物业交钱?
1、商铺物业费的缴纳取决于商铺是否属于社区物业的组成部分。如果商铺位于物业管理区内，那么必然需要交物业费。
2、商铺需要缴纳物业费吗 属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。
3、商铺需要缴纳物业费，且商铺的物业费一般比普通住宅高。小区的临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。
4、门面房需要交物业费。门面房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，例如房屋的用水用电、排污排水的保障系统都是由物业公司负责维护的。
5、商铺不交物业费根本无***常经营了。物业公司直接驱赶啊。
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