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收房后不住物业费能优惠吗

文章阐述了关于收房后不住物业费能优惠吗，以及收房后未住物业交费标准的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

即便房屋没有住满，业主也无法免除物业费的缴纳义务，除非业主和开发商另行协商，并经双方认可而产生法律效力的新合同约定发生。一般来说，房屋没有住满，就不会请求减免物业费。

房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

（图片来源网络，侵删）

不可以。民法典明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，因此，不能因为房子长期未居住就不交物业费。房子长期不居住物业费减免的规定：房子不住不可以免除物业费。

1、房子不住不能不交物业费。但如果房屋没有居住是因为房屋没有装修，房屋不具备入住条件的话，可以物业服务公司申请减免物业管理服务费，经过物业服务公司同意后，才能免交或少交物业费。

2、房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

（图片来源网络，侵删）

3、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

4、法律分析：房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

5、如果房子在验收之后，因为各种原因没有去入住，那你也可以申请减免物业费，但是每个地方物业管理公司的要求都是不一样的。

6、一般来说，房屋没有住满，就不会请求减免物业费。

空置房屋并不可以减免物业费，业主需要按照物业服务合同约定支付物业服务费。同时，对于空置房屋需要加强管理和维护，防止出现安全隐患，并遵守相关规定，避免因此受到处罚。

但如果房子长期空置，就相当于没有业主住在里面，所以物业保姆的服务没有价值和意义。既然业主不需要服务，就不应该交“保姆服务费”。所以空置房应该停止收物业费。然而，业主并不支持这种观点。

法律分析：房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

房子不住物业费可以减免，但是不能不交原因如下：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

关于收房后不住物业费能优惠吗，以及收房后未住物业交费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。