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乌兰浩特市物业收费标准

本篇文章给大家分享乌兰浩特物业管理实施细则，以及乌兰浩特市物业收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、物业费的使用范围物业的维护与保养：建筑物管理（房屋建筑进行定期的保养和***性维修，使之保持良好的使用状态，延长其使用年限）。设备管理（供水、供电、天然气、公共照明、电梯、通讯等）。

2、物业费包括绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用，包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。

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3、由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。《物业法》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

4、年物业费收费标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。

5、法律主观：物业费包括物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等。

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法律依据：《物业管理条例》第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

法律客观：《物业管理条例》四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第四十一条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

1、物业服务标准细则是指为了规范物业服务行为，保障业***益，提高物业服务质量而制订的标准。

2、物业服务的一二三四级标准主要是根据物业的服务质量、设施设备的完好程度、管理人员的素质以及居民的满意程度等多个方面来评定的。一级物业服务标准一级物业是指提供的服务质量和设施设备的完好程度达到最高标准的物业。

3、物业公司服务内容与标准：房屋管理对房屋共用部位进行日常管理和维修、养护，检修记录和保养记录齐全。

4、重庆市住宅物业等级服务标准分为五个等级，分别为一级、二级、***、四级和五级。每个等级都有相应的服务内容和标准。服务内容一级服务：包括房屋日常维修、公共设施设备维护、安全防范、环境卫生等基本服务。

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