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2020年疫情物业费

文章阐述了关于珠海疫情期间物业费涨价，以及2020年疫情物业费的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

物业不***，那就按原价交。物业来***，他就要举证涨价经过合法程序。当然，如果物业拿出了程序，业主仅以其个人没有同意为由，那也是不行的。因为这种事是集体少数服从多数的。

物业费上涨是需要业主同意才可以实施的，需要提前3个月向小区业主公示涨价信息，如果没有足够数量的业主同意，那么就不可以实施上涨。

（图片来源网络，侵删）

方可调整物业管理费的标准。所以，你的在小区的物业企业若没经业主大会表决，随意提高物业服务费标准是不合理的，是违规的。

也就是说物业公司物业费涨价必须经过业主大会同意，修改物业服务合同并且到当地物价局备案才是合法。

物业管理企业强行对停车费进行涨价的行为属于违法。物业涨停车费需要提供***的相关文件，标注下涨价标准及相关解，或者召开业主大会，按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况在征得业主同意后涨价。

（图片来源网络，侵删）

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民***予以撤销。

考虑到疫情带来的业主出行减少等影响，不排除阶段性衍生特色社区增值服务需求提升的可能性（如室内消毒、产品与服务上门等）。中金观察到龙头物业公司在疫情中表现出积极的社会责任担当（如及时进行公区消毒、加强访客监管等）。

新华网北京2月24日电（刘觅觅）疫情当前，物业管理公司积极发挥优势、主动承担责任，成为守护居民健康安全的一道防线。不仅如此，一些物业公司还通过协助居民***购生活物资、提供线上医疗服务、利用大数据监测等方式助力防疫。

“疫情期间社区实施封闭式管理，还有一部分人被隔离，” 同策研究院首席分析师张宏伟表示，在这种情况下，物业企业推出此类服务，是结合当前疫情变化对居民生活的影响做出的应急调整，也是物业增值服务能力的体现。

除因***调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。

合法。物业公司这样做，是合规的涨价意见收集；超过半数认同就可以执行新价格，这也是合规的。这才是涨价的初始环节，后边还有意见统计，结果公示等。“最大的问题是很多人根本不知道有这回事。

法律分析：就是有业主委员会，物业管理服务费用涨价也要通过业主大会，不能物业公司自己想涨就涨。

物业私自涨价限电你交了物业费不算你同意涨价。根据查询相关***息显示：物业私自涨价并限电是不合法的行为。物业公司应该事先告知业主并征得其同意后方可进行相关费用的涨价。

关于珠海疫情期间物业费涨价，以及2020年疫情物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。