物业费收取合法

简述信息一览：

• 1、预收物业费合法吗
• 2、业委会收物业费合理吗
• 3、业主自治委会收物业费合法吗

预收物业费合法吗

1、法律主观：物业公司提前收物业费合理。物业公司可以提前半年收取物业费，不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金。

2、预收物业费不合法。预收物业费需要经过业主和使用人的同意，按照物业服务收费标准按月收取。长时间、一次性预收多年物业费是不合法的，根据相关规定，物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费。

3、物业费预交一年不合理，物业费应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。

4、提前收取物业费的做法并不符合相关法律法规和政策规定。因此，一般情况下，物业服务企业不应该提前收取物业费，而应该按照合同约定的时间进行收取。如果业主有异议或投诉，应当及时与物业服务企业沟通协商，或者向相关部门投诉举报。

业委会收物业费合理吗

1、业委会收物业费是否合理，需要具体情况具体分析。根据相关法律法规和实际情况，业委会可以收取物业费，但需要符合一定的条件和程序。首先，业委会是业主自治组织，其职责之一是维护小区的公共秩序和公共设施，确保业主的合法权益。

2、业主自治委会收物业费合法的。业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。

3、法律分析：不可以。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。

4、法律主观：业委会是不可以收取物业费的。物业费是由物业服务公司负责收取的。

5、法律客观：《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

业主自治委会收物业费合法吗

法律分析：不可以。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。

根据查询华律网显示，业主自治交物业费合法，但小区业委会没有资格收取物业费。因物业管理条例规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理收费许可证。

业委会收物业费是否合理，需要具体情况具体分析。根据相关法律法规和实际情况，业委会可以收取物业费，但需要符合一定的条件和程序。首先，业委会是业主自治组织，其职责之一是维护小区的公共秩序和公共设施，确保业主的合法权益。

可以。依据物业管理条例和业主大会规程等法规，小区可以实现自治，也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理，那么就有权收取物业管理费。

法律分析：根据相关法律法规，小区业主自治收费是不合法的，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。

关于物业费收取合法，以及物业费收取法律的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。