租房没交物业费如何要租金

今天给大家分享租房没交物业费如何要租金，其中也会对租房的不交物业费怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房东不交物业费影响租客怎么办
• 2、对公租房不交物业费的应该怎么办
• 3、租房子发现房东欠物业费
• 4、租房的房客不交物业费怎么解决

房东不交物业费影响租客怎么办

1、协商之后，房东仍然不缴纳物业费，可以要求解除你们之间签订的租赁合同，搬出房屋。

2、法律主观：租户不交物业费房东应该先行偿还，物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费，租赁合同中约定由租户交纳的，房东交纳后可以向租户追偿，其内部约定不得对抗物业公司。

3、这个要看你们当初签订的合同。如果合同里明确物业费是由房东一方缴纳，就要求物业公司与房东协商催收。如果对这样的房东没有信任，就请尽早找寻新的房源搬离，不要给自己增添无谓的麻烦。

对公租房不交物业费的应该怎么办

1、法律主观：这个是需要和房东协商的，大多数出租房是承担物业费取暖费的（自供暖的不承担取暖费），承租方只负责水电气和通讯的费用。但有的房东是一概不承担，这个需要事先说清楚。

2、廉租房不交物业费该怎么处理业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

3、可以尝试向当地***相关部门咨询是否有减免或补贴政策以及与其他住户协商分摊物业费用。据了解，有些地区***会提供物业费减免或补助的政策，您可以向相关部门咨询并了解具体申请流程。

4、不会。符合公租房的租住条件，如年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合***规定收入等，就不会因为不交物业费而被清退。

5、会。在物业费拖欠半年的情况下，公租房会收房。承租人提出续租申请但经审核不符合续租条件的，租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的，公租房会收房。

租房子发现房东欠物业费

法律分析：如果租户私自逃跑而欠下物业费，物业公司不负任何责任，欠下的物业费仍由业主缴纳。如果业主不缴纳物业费，物业公司有权对业主提出诉讼。

如果中介在租赁合同中明确承担了支付物业费的责任，那么中介就有法律责任来支付物业费，这是属于合法的。

如果在合同中约定房东缴纳物业费，那么房东恶意不缴纳物业费的情况属于违约行为。租客可以限期要求房东去缴纳物业费，否则要求承担违约责任。协商之后，房东仍然不缴纳物业费，可以要求解除你们之间签订的租赁合同，搬出房屋。

物业公司不能因为业主拖欠物业费，就***用停水停电的措施。这种方式侵犯了住户的权益，属违规行为。如果停水停电给业主造成业主损失，业主可以根据《侵权责任法》向物业公司主张侵权责任。可以***解决的。

根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，物业费根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定，由业主房东缴纳。

法律主观：如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。

租房的房客不交物业费怎么解决

1、友好协商处理，房东应该及时与租客沟通，了解租客不交物业费的原因，并尽量协商解决。与租客沟通无果，房东可以考虑***取法律手段来追回应交的物业费。

2、与租户进行沟通；发送催缴通知。与租户进行沟通：租户不交物业费的话可以与租户进行沟通，首先可以尝试与租户进行友好沟通，了解他们不交物业费的原因，并尝试通过解释和协商解决问题。

3、法律主观：租客不交物业费各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管可以向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。

4、若物管***取断水断电等方式强行向租客催缴物业费的，租客可以通过*** 诉讼 的方式追究物业公司的责任，要求恢复供水供电并赔偿损失。当然了，租客要依照租房合同的约定承担相应的 违约责任 ，赔偿房东相应的损失。

5、如果房客不交物业费，可能会影响其他业主或租户的正常使用权益，故物业公司有权利***取法律手段追缴。首先，物业公司可以通过多种途径催收，例如电话、短信等方式进行催缴。

6、法律分析：根据我国法律规定，物业费不交会被***，被***的需要在判决后还款，不还的会被强制执行，录入失信人员名单，严重的，触犯刑事犯罪。

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