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川交家属院物业费

本篇文章给大家分享川交家属院物业费，以及川交家属院物业费是多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、无停车位、无绿化、无健身器等等，不影响物业提供其它方面的服务，也不影响因提供相关服务而收取的费用。比如门卫保安、垃圾清运、楼道和公共区域的清洁卫生、下水道清掏等等。

2、完全合理呀！毕竟你住进去之后都会产生垃圾呀。还有保安这些呀，它所产生的费用就是从你们这些业主里面来支付他。不然你企事业单位这种用国家的钱来支付的话，那是不现实的。移进这些费用都是没付私人产生的费用。

（图片来源网络，侵删）

3、一般是有约定的按约定。单位的也会有后勤部门改制的，物业费会适当低点。物业费市场化也要质价相符。住户有缴纳物业费的义务，有享受物业服务的权利。

4、***家属院物业费由***承担不合理，物业费应该是由居住业主缴纳的。

5、你好，这个小区的物业费是5元一平米，你可以直接去家属院的物业处缴纳物业费用。

（图片来源网络，侵删）

1、法律分析：可以根据业主大会的决定由选择出的物业单位进行管理。业主大会有权选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。

2、对于国有企业职工家属区的物业管理，可由国有物业管理公司接收，也可以由当地***指定有关单位接收。在已经进行过房改的职工家属区，可以在当地***指导下，由业主大会市场化选聘物业管理机构，或者实行业主自我管理。

3、关键是家属院广大业主是否有意愿实行物业管理，大多数业主同意可以请街道，乡镇***牵头成立业主大会，选出业委会委员来进行自治管理，每户交物业费给业委会。

法律主观：不是业主一般不能签物业合同。物业合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

社区并没有法定义务和权利来替业主签订物业合同。物业合同签订是指业主与物业公司之间的合同，目的是确定物业服务的内容、标准和费用，并规定双方的权利和义务。因此，是业主需要亲自签订合同，这是保障其合法权益的必要措施。

不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同，并且物业服务合同是集体合同，其签订的主体由法律规定，需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。

关键是家属院广大业主是否有意愿实行物业管理，大多数业主同意可以请街道，乡镇***牵头成立业主大会，选出业委会委员来进行自治管理，每户交物业费给业委会。

居委会能否与物业签订合同吗答案显然是不能的。可以与物业签订物业服务合同的应该是：小区的业主委员会是代表全体业主行使相关权利的自制组织，业主大会是全体业主决定某项行为的决定机构。

由原物业管理单位向新物业管理单位提供家属院的相关资料，包括家属院的地理位置，面积，设施等。新物业管理单位对家属院进行详细的调查，了解家属院的现状。

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