双层商铺物业费如何收取费用
简述信息一览：
如何确定商铺房物业费的收费标准2023年最新规定是什么
天津商业店铺物业费收费标准2023年新规定是0.75元/平方米以及1元/平方米。
商铺物业费根据物业服务合同的约定计算：***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。
年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。
商铺的物业费收取标准
1、第一种，混合在租金之中，同租金一并收取，然后由开发商将租金中物业费部分转给物业公司。这种方式，物业费通常占租金的10%--15%。第二种，在租金外单独收取物业费。
2、天津商业店铺物业费收费标准2023年新规定是0.75元/平方米以及1元/平方米。
3、物业费标准是什么？商业用房空置物业费如何收取？空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。
4、商铺的物业费没有具体规定，按照企业30%的利润率计算，应该比同地域的住宅费用标准高50%至200%。
门面房物业管理费怎么收取?
房屋交付使用后所发生的 物业服务 费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。
小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。
门面房属于小区管理，且接受了物业服务的，需要按照合同约定交纳物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
通常来说上下两层的店铺只租一层。物业费怎么均摊?
1、物业费通常是按建筑面积来收的，建筑面积以房产证为准。如果原来是loft结构，一二两层中，二层是自己隔出来的，就不用交，如果是房产证上写了两层的面积，就要交。
2、能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。
3、业主。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负连带责任。
4、物业费由使用房屋的人承担，如有空置期那就由房主承担。
5、这是一个房屋租赁合同中的转租*** 你需要先看一下你的合同中是否具体明确约定了此费用，如约定，则你有义务缴纳相应费用，反之，你无需缴纳任何费用。如有疑问，欢迎追问，如无疑问，请好评。
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